做人腰杆一直，整个人气质都好了不少。
  屋里头两位女士见状，双双眼睛一亮。
  “人都到了吗？”王安开口就问，仿佛他才是这里主事的。
  秦风也不跟这货计较，脾气很好地点了点头，回道：“都到了，开始开会吧。”
  “等一下。”王安转身又出了门，径直走到对门公司屋里，走到前台，盯着人家的前台小姑娘道，“小姐，请你们说话小声一点，我们这边要开会。”
  这种让人说话小声点的要求，其实挺过分的，毕竟进了自己的屋，只要不拆房子，人家本来就是想干嘛就可以干嘛。然而那小姑娘看在王安长得帅的份上，居然一脸羞涩地答应了。
  王安绅士一笑，说了声谢谢，很潇洒地扭头就走。
  心情愉快地装了个逼，王安回到对门屋里，秦风已经把白板从会议室里拉了出来。
  几位团队骨干随便找了几张椅子坐下来，周珏手里拿着罗进和王佳佳走断腿才弄出来的调研文件，走到白板前，满脸严肃道：“我先来说一下中心区现在的早点餐饮行业的主要情况。根本我们的实地调查，目前中心区闹市12个街道内，共有小型餐饮店3408家，其中主营早餐的占到一半以上，有2264家，这里面，面馆以及以米面点心为主要业务的店铺又占了1358家。每个街道可用以日常营业的马路、小街、小巷，平均数量大概为50条，总数量在600条以上，也就是说，现在随便一条可以用来营业的马路上，至少就有2.5家面馆，并且每一家面馆的日营业额，平均至少不低于1000元，也就是每天至少能卖出120份米面点心，其中60%的交易发生在早上6点到10点之间……”
  周珏说着，从文件里拿出一张东瓯市中心区的行政区划图，贴在了白板上。
  图上密密麻麻地分布着颜色不同的红点和蓝点，全都是手绘出来的。
  秦风忍不住拍了拍手，道：“牛逼。”
  王佳佳立马叫苦：“秦总，为了弄这个，我鞋子都走破了一双。”
  秦风：“哦。”
  王佳佳抓狂了。
  你妹啊！周珏这个周扒皮不给活路就算了，没想到秦风这个老板也是这德性！
  哦一声就完了？
  王佳佳正想死，门铃忽然响起。
  众人停顿下来，互相看了看。
  王安转身看门，问道：“还有别的谁要来吗？”
  “没有。”秦风很肯定道。
  外面又响起了敲门声，并有人喊道：“秦总在吗？我是对面‘飞虎科技’的，方便让我进去见个面吗？”
  周珏一听就知道是顾大飞——
  她之前其实根本不知道自己有这么个麻省校友，这回顾大飞也是七拐八拐地才托人找到了她。
  出于某些不方面说的关系，周珏在问过关朝辉后，才让顾大飞搬到了秦风公司对面。
  不过她没想到，顾大飞这货居然不按套路出牌，求包养这么不要脸的事情，居然自己找上门来了，要饭都这么理直气壮，妈的在美国住久了的人，全都这么不要脸吗？
  周珏走上前去，把门打开。
  顾大飞见到周珏，微微一笑，想进屋，却被周珏堵在了外面，“干嘛？”
  “我想见秦总。”顾大飞道。
  “现在不方便。”周珏冷着脸道，“我们有正事要谈。”
  顾大飞没脸没皮地问道：“商业机密吗？我能听听吗？”
  “这种话你也问得出口？”周珏翻白眼道，“当然不能！”
  然而顾大飞并不放弃，继续道：“那有什么别的事情，是我能代劳的吗？”
  “没有。”周珏一口否定，不过话刚说完，马上又改口道，“不对，还真有一件事情……”
  顾大飞面露喜色，忙问：“有什么事情，您尽管吩咐。”
  周珏微微一笑，转身对屋里道：“罗进，你去把秦总的狗牵出来，对面说可以领养。”
  半分钟后，顾大飞一脸懵|逼地牵着串串，站在秦风公司的门前，深深地陷入了对人生的思考……
请假一天
  
  秦风失眠了。他明明已经很累，可脑子里就是无法安静。
  秦建国一席话，算是把他从悬崖边拉了回来。
  秦风深刻地意识到，自己是陷入了思维定势，他苦心期盼了一个多月，到头来却发现自己漏算了一个最关键的因素——人性。
  秦建国说得没错，在真金白银面前，每个人的道德水平，都会下降到令人发指的程度。
  辗转反侧半天，秦风又从床上爬了起来。
  他打开灯，默默地坐在书桌前，翻开了已经差不多要被写满的账本。
  这4个月来，每个工作日的流水账，每一笔开支，每一笔收入，秦风全都记录得清清楚楚。
  秦风有点心不在焉地一页页翻过去，却依旧想不出任何能让小店开张的办法。
  三间鬼屋加起来，可供营业的面积足足有100平方，按照秦风原先的设想，只要运走那片废墟，这100平方的店面，可以至少免费使用2年，但想通之后，他显然就很难再心安理得地去占这个大便宜了。
  “唉，重生者……也没有余粮啊……”秦风往椅背上一靠，仰头盯着天花板，开始发呆，这是他前世工作之后，慢慢养成的习惯。
  盯了几分钟，秦风忽然笑了笑。
  不是想到了什么办法，而是想起了一件好玩的事情。
  以前偶尔看网络小说，那些小说里重生的主角们，总会依靠前世的记忆去买彩票，但是仔细一想，其实重生后买彩票是极其白痴的行为。
  彩票是概率事件，所有的票号，都属于概率事件的个体样本。
  所以如果有人重生回去多买了一张彩票，那么这无疑也就意味着样本总数发生了变化。
  试想样本总数都不同了，开出的号码怎么可能还和之前的一样？
  那些打算靠彩票一夜暴富的重生者，显然是想多了。
  秦风胡思乱想半天后，最终摇了摇头，呼出一口浊气。
  “算了，实在不行，就找一间小点的店铺好了，反正不管店开得多大，桌子也还是要摆到人行道上去……”秦风自我安慰着，等到快2点钟，这才沉沉睡去。
  这一觉，秦风睡得有点死，一直睡到第二天早上8点多，才被敲门声吵醒。
  秦风头晕晕地出去开了门，大清早的阳光透进来，闪得他不禁眼睛一闭，下意识抬起胳膊挡在了眼前。
  门外的苏糖没料到秦风只穿一条内裤就出来了，见状不由心里一虚，脸上却是强装镇定，并且颇为自恋地来了句：“我有这么闪亮吗？”
  秦风没有闲心和苏糖闲扯，也根本没觉得自己的形象有什么不对劲，他打了个哈欠，略带鼻音道：“是啊，差点被你亮瞎了。”一边说着，脚步虚浮地走进了卫生间。
  苏糖脱了鞋进屋，跟着秦风走到卫生间门口，说：“你昨一定晚睡得很晚吧。”
  “嗯。”秦风眯着眼应了一声，然后关上了卫生间的门。
  苏糖长这么大，估计是第一次在小男生面前吃到闭门羹，不禁脑残发作，脱口问道：“干嘛？”
  秦风给了她一个销魂的答案：“拉屎……”
  苏糖火速败退，跑进了秦风的房间。
  10分钟后，秦风解决完所有早上必须解决的问题，整个人终于神清气爽了，回到房间，发现苏糖正在看他搁在桌上的账本。
  秦风没有要阻止她继续看的意思，走过去随口问道：“早饭吃了没？”
  苏糖点了点头，指着账本问道：“你每天都记账啊？”
  “废话，不记账怎么做生意？”秦风好笑道。
  苏糖大概是自己也觉得这个问题有点蠢，她尴尬地伸着纤长的食指，在账本上画了几个圈圈后，终于想到了应该转移话题。
  “你赶紧去吃饭，我妈说今天要早点出去，有好几间房子要看呢！”
  “不要急，房子又不会跑……”
  秦风嘴上虽然这么说着，不过还是动作很麻利地套上了衣裤。
  苏糖见秦风终于武装完毕，总算能正眼看他了。
  秦风家所在的小区附近，有一所幼儿园、两所小学和一所初中，所以即便是五一黄金周，也不会缺吃早饭的地方。
  两个人一起下了楼，就近找了家东瓯市常见的卖糯米饭的店铺，坐下后要了糯米饭和甜豆浆，没等两分钟，早餐就端了上来。
  苏糖坐在秦风对面，看秦风吃得那么欢实，忍不住问道：“你有没有想过开早餐店？”
  “想过。”秦风很干脆地回答道，“不过现在还不是时候。”
  “为什么？”
  “因为很多原因。”
  “比方说呢？”
  “选址困难，现在所有学校、住宅区甚至商务区周边，全都已经堆满早餐店了，我现在做这个，完全是给自己找不痛快，除非哪天遇上一个人流量大又没竞争对手的地段，我才会考虑做早餐。”秦风给了一个很详细的解释。
  苏糖露出一副仔细聆听后受益匪浅的表情，认真地点了点头。
  匆匆吃过早饭，秦风就和苏糖回了她家。
  秦建国和王艳梅早就整装待发，两个小的一到，王艳梅也不给秦风喘口气的时间，马上就全家总动员，直奔房屋中介所。
  看房子的过程比较简单。
  第一间位于小区深处的屋子，王艳梅当场就否定掉。
  然后一家四口和中介人又坐公交来到十里亭路，去看了第二间三层小楼。
  秦风倒是挺喜欢这幢楼，不过周边没有停车场可以停放他的推车，而且在他的记忆中，这里的屋子几年内就应该会被拆掉，所以也住不了多久。在秦风的坚持下，王艳梅只能先保留意见，最后去看了第三间，也就是那间房号4幢404的屋子。
  404位于商品房小区内，和十八中离得很近，直线距离不超过200米。
  很显然，这里从一开始规划的时候，就属于对应十八中的学区房。
  秦风进屋后看了看房子的套型，标准的三室一厅，而且厨卫独立，空间排布得相当不错。
  王艳梅对房子也是赞不绝口。
  家里经济上占主导的两人一致同意，新房子就这样定了下来，至于什么时候付房款，当然还得等到和房主人谈过之后，敲定下最终的数额才行。
  
第七百零四章 布局与分工
  周珏把房门一关，嘴角挂着微笑走回到白板前。
  刚才看着顾大飞把串串牵走，她很自然地就想起了“顾大飞和狗不许入内”这句话。
  周珏傻乐了两秒，回过神来，见秦风几个人全都正用古怪的眼神看着自己，不由微微有点尴尬，轻咳一声，继续刚才的话题。
  在接下里的20分钟时间里，周珏把这半个月来对中心区的“街边商业”的整体布局，做了一次详尽的分析，调查程度之细致，足以让中心区负责商业发展的各条线的头头脑脑感到汗颜。
  洋洋洒洒地说完一大通，最后周珏总结出了三点内容。
  “首先是中心区的中低端餐饮业，整体上来看，有着十分典型的低小散特征。简单来讲，就是行业服务以及经营水平低，企业的投资规模和发展格局小，还有就是，企业和企业之间的合作分散，无法形成行业聚合力。最直观、最具体的表现就是，中心区几千家店，即便是号称老字号的那几家，品牌影响力最多也就只能在三四个街道的范围内转悠。这样的品牌，与其说是品牌，不如说是口碑。所以在低端餐饮这块，中心区的市场环境可以说是得天独厚，因为根本不存在市场战略级别的竞争对手。”
  “第二点，是中心区的低端餐饮产业潜力巨大。根据中心距统计局的数据，包括外来务工人员在内，目前中心区目前的常住人口是146万，其中行政及企事业编制人员大概是6万，临时工按照两倍来计算，就是12万，共计18万人。扣除这部分基本不会花钱吃早餐的人之后，剩下来的人当中，哪怕只有一半的人有早上外出用餐的习惯，而这一半的人当中，哪怕又只有一半的一半会选择米面点心，最终至少也还存在30万人次的市场刚需。
  根据我刚才的所说的数据，中心区12个街道，米面点心店的总数在1000家左右，理论上讲，这就相当于每家店铺，每个早上平均至少可以分摊到300个客人。但问题是，早餐店早上的黄金经营时间，只有6点半到8点半短短两个小时。根据我的实地观察，中心区内的大部分米面点心店，明显存在早餐时间接待能力不足的问题，规模稍小的店铺，根本消化不了这样的客流量。只有极其极其个别的店铺，才会因为地理位置不佳或者做饭实在难吃这样的原因，才会在这个时段招揽不到生意。所以综上所述，我可以肯定在入场的初期，我们完全不用担心会和其他人产生利益摩擦，中心区的这块蛋糕太大，我们只是吃掉了别人吃不下的那部分。而这也就说明，我们不仅没有战略层面上的对手，甚至连战术级别上的对手都没有。”
  周珏说到这里，王安就忍不住高呼起来，一脸老子要称霸天下的表情，说道：“照这么说，我们不是分分钟就可以搞垄断了？”
  “垄断不至于，但是操作得好的话，做成行业寡人的可能性还是非常大的，只要动作够快，可能性至少在90%以上。”周珏耐心地跟帅哥解释着，顺手拿过罗进递给她的一瓶矿泉水，拧开来喝一口，润了润嗓子，接着说道，“最后一点，就是关于为什