生。
  以她们的话来说，就是为几名技术人员创造一个良好的工作环境。
  别说，除了左左这个不解风情的大头儿子，另外两名技术人员得到两位漂亮姐姐的照顾，虽然拿着微薄的工资，但是颇有肝脑涂地的打算。
  萧晶评价她们俩是典型的辅助人员，本身虽然没什么战斗力，但是有光环啊！
  萧晶几乎也每天会去看看，不过他可是啥都不干，就只管提想法。
  至于想法能不能实现，那是技术总裁左左的事情，他可不管。
  易晓娟和王夕云对他的评价是天生的资本家，只知道剥削。
  一天忙碌完之后，他们通常会去看看萧晶的小表弟李云麒，虽然每次去小家伙都在睡觉，但是三人还是乐此不疲。
  ......
  然后蓝湖湾那边，在没有新房源的情况下，销售人员本来应该比较清闲。
  但是他们遇见了已经成为销售副经理的资本家萧晶。
  作为一名从小苦大仇深的贫困小流氓，天生就有些仇富心理，所以他对这些置业顾问收入这么高却如此清闲相当不满。
  于是他开始安排工作，所有销售人员分为两组轮流踩盘，并且要完成调研报告，给萧经理汇报。
  两组人员踩盘的目标都一样，方便萧经理进行对比。
  调研报告做得不好的，就得写一篇不低于两千字的销售心得，当场演讲。
  罗洋洋觉得这也不是坏事，就任由萧晶折腾。
  置业顾问们愤怒了，虽然以前我们是对你不好，但是这几天马屁可没少拍啊，你干嘛折腾我们？
  然而抗议无效，萧晶的理由是，现在卖房很简单，因为房子好卖。
  但是总会有房子不好卖的时候，那时候你凭什么去赢得客户？就凭你长得好看？
  而且公司那么多其他项目的人都眼巴巴的盯着蓝湖湾，你要不愿意成长，可以和愿意成长的人调岗。

214章 怎么拿地
  看见老板，萧晶热情的微笑道：“老板好，张秘好。”
  大秘张博源冲萧晶点头微笑。
  蒋旭君也笑道：“最近怎么样？听张月灵说你把蓝湖湾的置业顾问折腾得够呛？”
  萧晶笑道：“对，让他们天天踩盘呢，还让他们搞了销售心得的演讲。”
  “一方面不想让他们太清闲，另一方面是为未来打硬仗的时候多做准备。”
  蒋旭君点点头，道：“你做得很好！”
  “我希望你能把这些销售人员带出一些杀气来。”
  萧晶恭敬的说道：“那我会更加努力的折腾他们。”
  蒋旭君哈哈大笑，道：“好，很好！今天的会议你要多提想法。”
  “前期策划部的人都很傲气，希望你能压得住他们。”
  萧晶心中微震，看来这次的会议还真和自己接下来的职位有所联系。
  他自信的说道：“老板放心，我一定会有点用的。”
  蒋旭君开心道：“好，我就欣赏你身上这股锐气！”
  电梯到了二十八楼，蒋旭君并没有下电梯，萧晶给蒋旭君和张博源打了个招呼，就先前往会议室。
  到了会议室，萧晶一眼就看到了张月灵。
  张月灵看见他，盈盈一笑，用手指了指他的座位。
  萧晶已经不再是没有桌牌的参会党了，他的位置紧靠南劲松，从座次上来说，屈居于南劲松之下。
  对此萧晶并没有什么意见，毕竟大家的职务摆在那里，这也是应该的。
  他和张月灵由于现在已经是最亲近的关系，两人在公共场合反而不会多说什么。
  一方面是为了避嫌。
  另一方面，有什么话都可以留到床上去说。
  所以，玩暧昧的，往往是奸情还没有真正发生的时候。
  萧晶简单和张月灵打了个招呼，就拿起了桌上的一份资料，翻阅起来。
  这份资料是前期策划部做的，前期策划部与开发部都隶属于拓展中心，前期策划部主要负责对新土地进行初步的调研与分析，并提出相关建议。
  而在土地获取之后，前期策划部还要负责进行专项的产品策划。
  萧晶看着这份资料，觉得还算是做得比较详实，土地情况、规划指标、周边环境、市场竞争、未来的供需判断和最终的建议，都比较齐全，没什么漏项。
  虽说结论萧晶不一定认可，但是说明组织研究的人经验丰富，并不是什么菜鸟。
  可是这份资料行文的字里行间，充满着一股过度的自信，这却并不是什么好事。
  萧晶大概看了看，因为内容有些多，又知道过会会有专人进行汇报，到是没有仔细看完。
  就这么一会时间，参会人员几乎都陆陆续续来齐了。
  南劲松也来了，无精打采的模样，坐在萧晶身旁，一声不吭。
  南劲松这段时间日子难熬，说不定都开始寻找新东家了。
  不一会，蒋旭君也到了，会议正式开始。
  进行汇报的是一个女人，三十来岁的模样，带着黑色眼镜，满脸严肃，浑身上下传出一股傲气。
  这女人就是前期策划部的经理冷丹心。
  据说由于投资拓展中心的老大陈东山是搞政府关系的一把好手，对于什么土地策划并不太懂，所以前期策划部基本处于部门经理说了就算的状态。
  再加上土地的事情从来都是房地产公司的头等大事，所以冷丹心和蒋旭君见面的机会就比较多。
  久而久之，冷丹心就有些膨胀了，觉得陈东山就是个搞关系的，专业知识一窍不通。
  再加上她认为老板也器重自己，所以她丝毫不把陈东山放在眼中，经常怼得陈东山下不了台。
  以至于冷丹心开始觉得自己和这些总监都是平起平坐的人，目前只是公司没有合适的位置而已。
  “由于我们判断，未来三年渝都房地产市场会处于一个平稳上升的事态，但是竞争将会越发激烈，所以我们经过综合分析，认为本次“科技大道1、2、3号地块”土地楼板价不应超过二千元一平米。”
  冷丹心进行着最后的总结陈词。
  不是建议，而是认为、不应，从这些用词就可以看出冷丹心的自傲。
  蒋旭君其实不太喜欢冷丹心，因为这女人业务水平虽然还行，但是情商有点低，说话不太中听。
  再说她对王东山经常不尊重，也不符合蒋旭君尊卑有序的理念。
  但是前期土地策划这种人才真是不好找，从业人员少，学历要求高，工作枯燥，虽说隆信的待遇不低，但是又没什么油水。
  所以蒋旭君也只能由着冷丹心继续这么说话。
  而冷丹心居然天真的以为这是老板认可她的专业水平，所以几乎不批评她。
  于是她就越发的自信了。
  “东山总，你的意见呢？”蒋旭君说道。
  王东山是从市政府出来的人，父辈又是渝都市里的老领导，与政府打交道那可是如鱼得水。
  所以蒋旭君还是非常尊重他的。
  王东山的体型有些胖，看起来总是笑眯眯的，让人一看便有几分好感。
  “小冷的分析我先不说，但是以我打听到的消息，无论是渝都的天湖、环宇，还是亿科、亿达、太保这些巨头，对这三块地都是志在必得。”
  “如果我们的上限真的是两千元的楼板价，我看连拍卖都可以不用参加了。”
  王东山虽然看起来笑眯眯的，但是一句话就把冷丹心的分析报告给否决了。
  冷丹心立马就暴走了，她冷着脸道：“王总，你可能不懂。我们是通过专业数据分析得出的结论，就算是拿不到地，也比拿到地后让公司亏钱好吧？”
  蒋旭君皱了皱眉头，到：“小冷，你先别急，听领导们把话说完。”
  萧晶一看，尼玛，这女人太有个性了吧。在这样的会议上都敢直接顶撞顶头上司，那在下面还不得把王东山喷成猪啊。
  晶爷敢和营销副总监对着干，好歹背后还有营销总监撑腰呢。
  你这样牛顶，谁给你撑腰？老板吗？看起来不像啊。
  “张总，这事情和你们营销部息息相关，你说一下意见。”蒋旭君开始点名了。
  说起来，王东山都找了蒋旭君好几次了，说管不了冷丹心，想把前期策划部给甩出去。
  之前蒋旭君本来考虑把前期策划部交给张月灵管理，但是现在既然公司拆分改组，他又有了些新的想法。
  “对于营销中心来说，土地成本当然是越低越好，这样售价才会有优势，公司也才能有更好的利润。”
  张月灵说话了。

215章 又臭又硬
  张月灵既然想在分拆改组后上位副总裁，那么就不能只从这么低的层面来考虑事情。
  “但是市场预测这个东西，说实话并没有太多的指导意义，结论永远都是平稳上升。”
  “渝都作为准一线城市，房价才不过三千出头，相比一线的燕京、海市来说还有巨大的上涨空间。”
  “再说，既然亿科、太保这些巨头志在必得，就说明他们看多，这种公司的信息渠道比我们更多，既然他们看好，我觉得可以跟进。”
  冷丹心抢白道：“你的意思是我们就和他们拼到底？！你这只是猜测，要是猜错了呢？谁来负责！”
  张月灵的脸色有些不好，但是还是说道：“并不是拼到底，而是我们的预期应该更乐观，竞拍的胆子也该更大一些。”
  “从公司的战略层面来说，现在急需提升在豪宅市场的占有率，获取更多的利润，这样才能真正进军商业开发！你懂了吗？”
  冷丹心冷哼一声，不再说话，不过依然满脸不赞同的模样。
  接下来大多数高管开始发言，基本上都是赞同张月灵的话，希望公司可以更乐观一些，争取拿下这几块地。
  大家都很聪明，一方面知道公司的确是战略需要，需要增加别墅土地的储备量。
  另外蒋旭君现在迷你别墅这个大杀器在手，老板现在是恨不得一夜之间开发十个别墅项目出来。
  这就是所谓上意，懂得揣摩上意，你才可能在职场上走得更远。
  但是冷丹心这个女人明显不懂。
  她听见这些高管都赞同高价拿地，一时间就有些急了。
  她连忙站起来，道：“老板，我必须得再说两句。”
  蒋旭君其实已经不想听她说了，但是总不能堵住她的嘴啊。
  “哎，你说吧。”
  冷丹心说道：“房地产是高收益高风险行业，而土地成本是最主要的成本，要是过于激进，高价拿地很可能就此拖垮一家公司，这样的案例比比皆是。”
  “另外，高价拿地，可能对在座的各位都有好处，但是唯独对老板可没好处。”
  此刻，冷丹心颇有种众人皆醉我独醒，慷慨就义的风范。
  这话一说，高管们的脸色都黑了下来。
  这个女人，是不是傻啊！
  你在老板面前说这话是什么意思啊！
  说起来，这算是职业经理人秘而不宣的心态之一，只要有项目可以运作，那可就是钱啊！
  要是这个项目最终成功了，当然是一份好的资历，大家都开心。
  但是就算是失败了，也好过没有项目可以运作。
  正所谓死老板不死员工，谁知道能在这家公司干几年？谁又知道未来的变化如何？
  落袋为安，有得干就赶紧干，这就是多数职业经理人的心态。
  说起来，冷丹心现在的话就和当初萧晶在集训演讲时差不多，基本就把高管们得罪了个遍。
  但是出发点和结果略有不同。
  萧晶是为了表现自己，而且提出的建议是具有建设性的，可以让公司走得更好。
  而冷丹心是为了维护自己的所谓专业权威，说的话除了让所有人都恶心之外，其实没有任何意义。
  所以萧晶就得到了蒋旭君和张月灵的支持，而冷丹心注定就是个孤家寡人。
  就连蒋旭君听着都心烦，这事难道他不知道？但是你说出来就没意思了。
  难道把这些高管全换了，换成一帮无欲无求、清心寡欲的家伙？但是这世上有这样的人吗？
  这顶大帽子一扣，场面一下子就冷了，这时候谁再说拿地就变成了有私心了。
  蒋旭君一看，好嘛，大家都不敢说话了，只能是自己说话了。
  “小冷，以后别在说这种话。”他说道。
  他必须得制止这种风气，不管大家是为公也好，为私也罢，要是以后谁开会只要意见不同就扣大帽子，企业就只能是一潭死水。
  “老板，我全是为了公司好啊！”冷丹心慷慨激昂，颇有微臣宁愿一死的风范。
  一众高管冷眼看着冷丹心的表演，心里冷笑，知道你为什么上不去吗？你的劲用错地方了。
  “好了。”蒋旭君不想和她在这件事上纠缠，问道：“他们的意见你都不认可？”
  “老板，各位领导说得都有理，但是太高太虚，全是主观推测，没有客观数据的支撑，我觉得这有很严重的隐患。”冷丹心一脸傲然。
  王东山冷然道：“数据需要你自己去找，而不是让领导来帮你找。你自己搞清楚没有？”
  冷丹心马上怼他，道：“我的数据已经很完善了，王总不满意，可以自己找人研究。”
  萧晶看了这么久的表演，觉得这位冷丹心也是个人才，现在职场里这么死脑筋又这么傲气的人可真的不多了。
  但是这女人再这么闹下去，迟早得滚蛋。
  萧晶说道：“冷经理，我想说几句，你看看有没有道理。