双手接过名片看了一眼，只见上面写着“钱塘市宏信评估有限公司，总经理，陈淼。”

    “怪不得呢！”宁枫将名片放进包里，告辞离开。

 第六十二章 恼羞成怒（第二更）

    陈淼自己本身是一家评估公司的老板，那么他对于房产中介行业的了解，宁枫就一点都不奇怪了！

    评估公司的主要业务就是为各式各样的二手房，地皮，厂房等等，开具评估报告。

    至于评估报告的作用？

    打个比方，一套二手房在中介公司以200万元成交。那么客户首付30，贷款70。即首付60万，贷款40万。

    但是银行自行通过房管局的交易系统查询，有可能会认定这套房子的市场价值为20万。毕竟市场行情是波动的，一套房子比市场价略低是很正常的。

    可是这么一来，客户的首付金额就会变成63万，而贷款额则是37万。

    这个时候，就需要评估公司了！

    一家银行认可资质的评估公司，在客户支付费用后，可以按照客户的成交价出具评估报告。而银行就会根据这份报告来判定房子的价值。

    这样就可以确保客户都是按照成交价来支付首付，而不是飘忽不定的交易均价。

    所以每成交一套二手房，就需要一份评估报告来保证贷款额度的确定性。

    既然评估公司的服务对象是二手房，那么陈淼作为一家评估公司的老板，接触过的中介公司何其多？

    白了，陈淼也是在房产界混的，对于中介公司的种种门道，自然会非常了解！

    不管怎么，获得一个评估公司老板的好感，对宁枫还是有好处的。不定以后就需要对方的帮助。

    他把名片放进公文包的夹层里收好，乘车返回了门店。

    此时店里人并不多，应该是都出门看房或者做贴条，社区开发之类的工作了，徐远也不在。

    宁枫到店的第一件事情，就是登录rp系统，打开了金海岸7-号排屋的房源，输入房产证和业主的各项信息，把房源划分到了自己的名下，成为了这套房源的独家经纪人！

    操作完之后，宁枫总算是缓了口气，晃悠到了门口，点上一支烟，老神在在的吞吐起来。

    这时老莫陪着新人梁伟看完房回来，见宁枫一脸悠哉神情，对梁伟嘱咐了几句看房后的注意事项后，拉着宁枫问道：“搞定了？”

    宁枫点点头道：“至少50跑不掉了！”

    按照公司的规定，如果一套房源被经纪人收了独家，那么无论谁成交了这套房子，都要分30的业绩给收取独家的经纪人。

    否则没有一点利益的话，经纪人又怎么愿意吃力不讨好的收独家房源呢？

    而金海岸的这套排屋房源也是宁枫登记的，20房源方+30的独家方，如果徐远真的成交了这套房子，就得分50的业绩给宁枫！

    “不过有件事得跟你……”宁枫憨笑道：“一个月，一万的赔付！”

    老莫皱了皱眉，然后道：“要玩这么大么？你那点业绩就这样挥霍啊？”

    如果是别的经纪人，老莫不准就要训斥一番了！

    因为独家委托房源如果有了赔付，一旦没有在委托期内成交，赔付是从组里的业绩扣的。

    组业绩是关乎经理的收入的。但是这个月组里的业绩几乎都是宁枫的功劳，他自然也就不出口了。

    “赔3啊！这个赔率还不值得搏一把么？”宁枫笑道。

    “也是！那你要加油！吃个50没意思！要吃就吃大的！”老莫点头道。

    这50的业绩并不是宁枫的目的！徐远之所以能抓住客户，无非就是承诺了佣金打折，再一分为二，能有多少？

    老莫和宁枫正聊着，徐远回到了门店。他经过门口时，试图从宁枫的脸上看出点什么，却一无所获！

    他来到电脑面前坐下，先把之前带看房的客户做了约看，然后习惯性的点开了金海岸7-号排屋。

    “他的！”徐远不禁爆了粗口。只见屏幕上清清楚楚的显示着：独家委托，所属人，青青家园店2组，宁枫！

    徐远的双眼透着阴郁，心中恨意飙升！

    “哼……你以为这样我就拿你没办法了么？”徐远关闭了系统，麻利的点开了文件夹。

    这个文件夹是门店内所有电脑公用的文件夹，一些房源的照片，各种数据分析的报表等等，都是存在这个文件夹里的。

    金海岸的业主名单自然也在里面！

    他直接点开了名为“金海岸名单”的cl文件，然后屏幕上跳出来的一行字让他抓起鼠标猛的一掌拍在桌子上！

    鼠标“啪啦”一声粉身碎骨，另一边的丹丹问道：“徐哥，怎么了？”

    徐远强压着怒火道：“没事，鼠标坏了而已。我一会去买个新的。”

    如果可以的话，他甚至连电脑都像砸了！

    因为屏幕上显示着“文件已加密，请输入密码：……”

    无奈，徐远掏出手机，抱着最后一丝希望打给正在陪阿毛看房的王黎，问道：“经理，金海岸的业主名字，是你给加密了么？”

    对面的王黎大概是猜到了什么，轻叹一声道：“那份名单当初是老莫买来的。”

    “哦！知道了。好的，没事了。”徐远淡淡的挂断电话。

    他渐渐冷静下来，身为一个老中介，他当然知道怒火解决不了任何问题。

    他只是不平衡而已！

    “那子明明是个新人，到底怎么做到滴水不漏的？”徐远真的开始认真思考起这个问题。

    店里的动静，宁枫自然也听见了，冲老莫使了个颜色，两个人顿时哈哈大笑！

    老莫轻声道：“如果不是你提醒，我都忘了名单里也有号码了！还是你师傅眼光好啊！你刚来的时候就你有潜力！”

    宁枫笑了笑，没什么。这些都是前世别人用在他身上的招数，现在他只不过是物归原主罢了。

    “对了，这单接下来你准备怎么弄？”老莫问道。

    “缓几天吧，让客户催催他！客户等急了，自然会联系我的！”宁枫道。

    而与此同时，徐远躲在厕所，拨通了另一个号码……

    第二天一早，宁枫像往常一样来到店里。刚准备开晨会，老莫忽然接到了一个电话，他皱着眉听完，看了看宁枫，道：“区域经理一会要来我们店，有事找你！”

    “找我？”宁枫不解道。

    “嗯，我也不知道什么事情。只是让你在店里等着。”老莫道。

 第六十三章 部长驾到（第三更）

    晨会大约开了二十分钟，散会之后，宁枫坐在电脑面前，却无心工作。

    对于区域经理的要求，他一头雾水！

    没过多久，毛悦君就到了，她并不是一个人来的，跟她一起来的，还有一个身材娇的女人，看上去挺年轻的，人也很漂亮。但是她眼角却有着明显的皱纹，脸色有些许黯淡，显然是一个长期处于高压状态下的人！

    进门的时候，毛悦君主动落下半个身位，是跟在她身后走进来的。

    见到来人，老莫和王黎立刻丢下了手里的事情，赶到她面前热情招呼道：“领导好！”

    她面无表情的点点头，直接进了会议室！

    “什么情况？怎么连王思雨都来了？”宁枫看到她，心中的不安感强烈起来。

    王思雨，万家公司，营运三部部长！营运三部所有区域经理的顶头上司！

    这已经是万家公司管理层的核心领导了！部长的上头只有一个营运总监，营运总监再往上，就是总经理了！

    一般来，部长是很少到门店的。万家公司按照东南西北分为一二三四，四个大区，并称“四大天王”，在公司总部都是有专属办公室的！

    “难道是老莫和王黎的其中一个要升区域经理了？”宁枫想着。结合之前的传闻，以及部长的工作范围，也只有店长升区域经理才会惊动到她。

    一般的经纪人升店长，区域经理就搞定了。

    但是王思雨跟莫、王两人只是点点头，随后低声对毛悦君轻声交待了几句，就进了会议室。

    毛悦君也是一脸寒霜，冲老莫道：“你带宁枫一起进来。”随后也进了会议室。

    老莫来到宁枫身边，宁枫假意问道：“老莫，这是谁啊？这么大架子？”

    老莫无奈道：“她叫王思雨，是你领导的领导的领导。”

    “部长？”宁枫佯装吃惊道。

    老莫点点头，对他嘱咐道：“一会尽量少话。”

    宁枫明了点头，跟着老莫进了会议室。

    “坐。”王思雨轻轻吐了一个字。

    “领导，到底什么事情呀？”老莫赔笑问道。

    王思雨冲毛悦君一点头，毛悦君会意，开口道：“有人跟总部举报，宁枫私藏房源，并且是其他公司派的卧底。电话是直接打到内务部的。”

    宁枫听了，眉头紧皱，他没有话，等着老莫来。

    老莫着急道：“领导！这很明显是诬陷啊！肯定是有人嫉妒宁枫单子多，所以用的下作手段。”

    毛悦君刚要话，王思雨先开口了，她冷声道：“宁枫，你先看，你昨天登记的那套排屋房源是哪来的？”

    “名单里打出来的。”宁枫道。

    “刚打出来，就有客户看房了？”王思雨紧道：“房源是上午9点20分登记的，你的约看记录是0点，也就是你，你在40分钟里，约到一个客户，并且带他看了？还有，这套房源还没登记，你的外网端口上就已经挂出这套房源了？”

    宁枫解释道：“房源是我前两天就打出来的，然后直接在外网端口发布了。刚想登记，正好有事情去忙了，所以一直忘记登记。昨天进了客户才想起来，然后才登记的。”

    他心里很清楚，只能这么！

    否则按照时间来推断，他就是私藏房源了。所以他只能咬死是忘记登记！

    反正，总不能跟他们自己未卜先知吧？

    私藏，和忘记，是两个截然不同的概念！而且他这几天这么忙，有目共睹，所以这个法是站得住脚的！

    老莫也在一旁附合道：“确实是的，宁枫这几天很忙，连着几天都在总部转合同，还约了好多客户看房。”

    王思雨点点头，算是接受了这个解释。其实她心里也明白宁枫极有可能是被冤枉的。

    但是宁枫的业务能力这么强，肯定会当作储备干部来培养。如果他能保持这个势头，以后还会走上更高的管理岗位，由不得她不谨慎对待！

    这本来就是区域经理的事情。如果是换了一个业绩平平的经纪人，她又怎么可能亲自出面询问？

    这时宁枫忽然道：“领导，如果是有人举报我的话，我要求当面对质！”

    毛悦君看向王思雨，后者道：“也只能当面对质了。这样问没什么实质效果。你把他叫进来吧。”

    毛悦君点点头，起身出了门，不一会，就带着王黎和徐远进来了！

    “果然啊！”宁枫心中冷笑。

    王思雨道：“徐远，你举报宁枫私藏房源，还是别的公司派来的，你有什么证据吗？”

    听了王思雨的话，王黎反而惊讶的看向徐远！

    他和宁枫重客的事情她自然是心知肚明，但是举报宁枫的事情，她就不知道了！

    这种事，可大可！控制不好，是要引火烧身的！

    如果时候证明对方不是，你这个举报人如何自处？

    “领导，是不是有什么误会啊？”王黎道，然后又问徐远：“怎么回事？”

    徐远也是一阵心虚！昨天他发现金海岸的这套房源，竟然被宁枫锁死了所有的门路，逼得他毫无办法，一时冲动，就给内务部打了电话！

    他的想法很简单，由内务部调查一下宁枫，就算不能开除他，只要能恶心他一下，让他在其他事情上分分心也是好的！

    毕竟，一般来，这样举报的事情，内务部一般都是通知到区域经理，由区域经理自行处理的。

    只要宁枫清楚了也没什么大事。就算不清楚，冲着他的业务能力，区域经理甚至可能会睁一只眼闭一只眼！

    但是徐远无论如何都不可能想到，他给内务部打电话的时候，谭振正好在内务部串门。

    谭振本来就对宁枫怀恨在心，正愁找不到机会整治他，徐远就送上了大礼！

    在得知了宁枫有可能涉嫌犯禁之后