受制于人，你们要控股权，这就让我太为难了。”
  张月灵提出的方案是成立一家合资公司，“华之梦”公司出资60万，占股51。李达明一帮人，或是他们的新公司，出资40万，再加上技术占股，一共占股49。
  双方的一百万资金就作为注册资本金，用于新公司的启动和发展。
  张月灵笑道：“李总，这才说明我们的诚意嘛，出资比例还可以再谈，但是控股权我们是一定要的。”
  “而且，我们华之梦只是作为投资方存在，并不插手具体管理。管理团队由双方共同组建。”
  李达明摇头苦笑，现在是这么说，但是哪天要是大股东不开心了，要更换管理团队，又能怎么滴。
  .......
  最终这场谈判谈了整整一天，直到下午四点钟才正式结束，双方草签了初步合作协议。
  结果就是萧晶的华之梦出资七十万，如愿拿到了新公司的控股权，但是李达明也在协议上加上了一句话。
  “合资公司总经理由达天下公司指派，如果总经理在无明显过错的情况下，董事会不得随意进行总经理的更换和限制。”
  “更换和限制的方式包括但不限于如下几点......”
  “达天下”公司就是李达明刚刚成立的新公司。
  萧晶对这条李达明保护自己的条款没什么意见，他需要一个能人，控股只是要保证这个能人在自己的控制之下。
  至于什么巧取豪夺，那不是他的风格。
  华之梦的处女作“创世传奇”，终于要扬帆了。
  ......
  “创世传奇”的内测工作正在火热的准备之中，而萧晶也想着要赶紧将“铂金案”的策划方案完成，争取在游戏内测前给自己的新游戏加上一把火。
  至于古董瓶子，萧晶真心是乘兴而去，败兴而归。
  这个年代，哪有这么多漏可捡？逛了整整一天，渝都的大小古董市场都逛遍了，萧晶也没能拣到一毛钱的便宜。
  没办法，横财运看来是用光了，萧晶只得把心思集中在了自己的工作上。
  今天调研公司的策划方案初稿已经出笼，正是前期策划部内部评审的时候。
  前期策划部的人自然是全部到位，林夕和李佳欣也在。
  “根据前期商议的方向，建议将一期整体回租，二期停售，进行整体招商。”
  “后期产品规划进行调整，取消街铺的设计，按目前最新的购物中心模式进行开发。”
  “根据周边市场调研，建议铂金岸一二期整体招商主要引进如下业态......”
  “根据全国先进案例分析，建议后期购物中心进行如下借鉴......”
  大约花了一个小时时间，调研公司才将整个调研报告和策划建议汇报完毕。
  冷丹心点了点头，觉得这份策划方案非常不错，比她想象的还要好。
  “林夕，李佳欣，你们两个觉得怎么样？”冷丹心问道。
  在起草报告的时候，林夕和李佳欣提出了几个非常好的思路，其中就包括一期的整体回租，让前期策划部这帮人另眼相看。
  技术部门就这样，因为不存在抢业绩的问题，你只要是真有水平，人又不太讨厌，他们还是比较容易接纳的。
  林夕和李佳欣都说没有什么意见，毕竟她们两人接触产品策划时间尚短，又没有萧晶的逆天系统。
  “萧经理，你呢，有什么想法？”
  冷丹心知道萧晶一定会提点什么，她现在其实对萧晶有一点小小的崇拜。
  韩雪也看着萧晶，很想知道他会说什么，会不会夸夸自己？
  萧晶想了想，说道：“大思路没什么问题，但是这里都是自己人，我也不搞什么先褒后贬的套路了。”
  “我直接说问题吧。”
  “目前最大的问题，就是这个方案全需要公司花很多钱，而且暂时收不到一分钱！”
  “这个问题很可能导致整个方案根本不成立！”
  众人吓了一跳，但是转念一想，也对。
  回租要花钱，二期不卖了，后期要调整，购物中心也不能卖，尼玛全是花钱的活，没有来钱的活。
  至于统一招商，现在铂金岸这鬼样子，估计也就是半卖半送才会有人来吧？
  作为一家企业，收益是第一要务，没有利润的事情，没有哪家企业会喜欢。
  商业盘活了又怎么样？商铺热闹了又怎么样？赚不到钱，有毛线用。
  韩雪脸色巨变，萧晶一句话就点中了这个策划方案的死穴。
  而所有参与人员也没有一个人脸色好看，如果方案不成立，整整一个月的工作不就是白做了吗！
  前期策划部的人都看着萧晶，林夕和李佳欣也看着萧晶。
  他们都知道，这个人一定会有办法解决这个问题，他一定会拿出一个让所有人都震惊的思路出来！...

258章 要权风险
  萧晶很享受这种被所有人期待的目光，他笑道：“不必担心，肯定有办法解决的。”
  “第一，三期方案调整，必须增加商务公寓产品，而且商务公寓产品提前开发，快速回收现金流。”
  “第二，二期商铺继续卖，不过是带租约销售，客户只有产权，没有经营权，每个月收租就好了。”
  “第三，一期商铺回租，允许社会资金的参与，如果能够寻找到合适的社会资金，公司完全可以不掏一分钱。”
  “这样子，我想老板一定会喜欢这个方案。”
  无论是李佳欣还是韩雪，甚至冷丹心，看着萧晶的眼神都充满了仰慕.......也许还有一些其他的东西在里面。
  唯一也只有林夕的目光清澈一点，不过她同样觉得萧晶此刻充满了魅力。
  这个人真的是太厉害了，好像就没有他搞不定的事情。
  萧晶看到大家都被自己征服了，觉得火候差不多了，可以开始夹带私货了。
  真不知道这一帮仰慕他的美女们知道他的想法后，会不会吐血。
  “对于铂金案的项目定位，我觉得还可以再拔高一些。”萧晶道。
  所有人都开始认真的记着笔记。
  “我的想法是将铂金岸打造为‘渝都城市先锋文化名片‘，这样做有很多好处......”
  “而且我这边已经联系到一家大火的游戏公司，他们同意将游戏主题免费授权给我们。”
  “那么商业业态上势必要进行一些调整，比如增加高端网吧、文化主题餐饮、游戏动漫同人周边零售.......”
  “将现在的广场包装为动漫广场，可以举办电子竞技比赛，可以搞同城见面会，可以搞各种展览......”
  “根据你们的调研，这是渝都现在还根本没有出现的主题！”
  “而且这个主题，一定是未来的生活方向，因为网络已经无处不在！游戏必将征服世界！”
  一群人犹如小鸡啄米般的点头，根本兴不起半点质疑的想法。
  萧经理已经把自己的私货，与整个项目策划完美的融合在了一起。
  而且，他自己也嗅到了敏锐的商机，这要是真的做火了，铂金岸一定会成为渝都年轻人的潮流聚集地。
  但是，尼玛自己没钱了啊，得想办法去找点钱才行。
  ......
  大概花了一周的时间，铂金岸的策划方案才最终完成。
  创意这东西，说出来只是几句话，下面必须有无数辛勤的汗水，才能形成真正可执行的方案。
  看到报告的最终版，萧晶满意的点点头。
  连他都觉得完美至极，真心是挑不出半点毛病。
  然后就是上会，向蒋旭君和公司的高管进行汇报。
  上会前，萧晶专程去找到了蒋旭君。
  因为有些事情必须得蒋旭君亲自点头，萧晶才能把这些想法完美的实现。
  隆信总裁办公室。
  “老板，铂金岸的策划方案已经出来了。”萧晶说道。
  “哦，方案你觉得怎么样？”蒋旭君问道。
  “非常好，如果能够实现，我相信铂金岸能够成为渝都的一张名片。”萧晶道。
  “这么有信心？好！说得我都有点期待了。”蒋旭君道。
  “老板，这段时间我也在思考产品策划中心的构架，这次铂金岸的研究，让我有了一个比较清晰的想法。”萧晶道。
  “你说说看。”蒋旭君道。
  “由于商业的特殊性，产品策划是一个长期的过程，很多商业都需要等到确定商家之后，才能给出细致的建议。”
  “所以我认为，产品策划中心，建议设置住宅策划部，商业策划部，以及主力店招商部。”萧晶说道。
  “同时产品策划中心对于后期的推广和运营，都需要参与进去，具有建议权和评审权。”
  “这样，整个项目策划才能打通任督二脉，做到真正的融会贯通。”
  说白了，萧晶这是要权来了。
  如果不能参与到后期，他的这些想法说不定根本就无人理会。
  每个部门，每个人，都会有自己的私心。
  后期部门如果有自己的一些想法，很可能会将所谓的策划方案束之高阁，再找出一堆理由来证明行不通。
  这正是参谋人员的悲哀，所谓参谋不带长，放屁都不响。
  蒋旭君想了想，觉得萧晶说得有些道理。
  但同时，他又觉得这样萧晶的权利会不会太大了些。
  蒋旭君道：“你的想法很好。要不是因为你太年轻了，我真想给你个副总裁当当。”
  萧晶听到耳中，并没有觉得高兴，反而感觉到一股寒意。
  尼玛，这会不会是老板在敲打我？嫌我要权太多了？
  “当然，这只是我的一个想法，也不知道合适不合适？”萧晶连忙补救。
  “这事，我再想想，等看过你的汇报方案，我再做决定。”蒋旭君道。
  “不过，你的总监位置，看来是跑不掉了。”他笑了笑。
  “谢谢老板栽培。”萧晶一副肝脑涂地的模样。
  ......
  汇报会完美通过！
  蒋旭君说道：“前期策划部要是早点这么搞，隆信早就走出渝都，争霸全国了。”
  “策划部提出这么大一堆想法，总得有人来执行。”
  “萧晶，寻找社会资金和招商的事情，就交给你了。”
  “人员要是不足，你可以先抽调其他部门的人，或是向人力资源部要人。”
  “公司改组后，前期策划部正式升级为产品策划中心，由我直管！萧晶从现在开始，直接向我汇报工作。”
  最终，蒋旭君还是被萧晶的才华打动了。
  我花了这么大的代价留住这个人，要是不重用他，岂不是浪费？
  但是绝不能让张月灵分管萧晶，他门两人的事说不清道不明，万一开夫妻店怎么办？
  让其他人分管，以萧晶这个性，估计也压不住他。
  干脆就让他在自己的眼皮底下，谅他也掀不起多大的风浪。
  其他人并不明白这其中的曲折，都是吃惊的看着萧晶。
  尼玛产品策划中心，这是总监的格局啊！而且还是由老板直管！
  再有才华，但是萧晶毕竟才只有二十出头啊！
  要不是萧晶是个男人，这些人估计会猜测萧晶是不是向老板献身了。
  不过，就算是男人，也不是不可以嘛。
  满满的恶意，在这一帮高管心中荡漾。

259章 商业回租
  萧晶知道，这次自己要权虽然得到了蒋旭君的同意，但是恐怕也让他开始心生戒备。
  否则蒋旭君也不会专门说出要萧晶向他汇报的话来。
  因为萧晶现在实际上已经是向蒋旭君汇报了，但是老板这么强调，肯定是意有所指。
  果然是伴君如伴虎，虽然萧晶并没有什么恶意，只是想让自己的思想充分的实施，再顺道搭搭顺风车。
  但是蒋旭君这人显然警惕心很强，觉得萧晶有点心急了。
  萧晶叹了口气，心里觉得有些委屈，虽然他不是完全没有私心，但是主要目的还是为了公司发展。
  别想太多了，自己不过就是个打工的，多想无益。
  看来经营好自己的事业才是王道。
  既然要来了权力，萧晶肯定不会浪费半点，马上开始着手组建商业策划小组和招商小组。
  通过一系列的借调和人事调整，萧晶手底下的产品策划中心已经初具雏形。
  住宅策划部以前期策划部的原班人马为主，冷丹心继续担任经理，副经理暂时空缺。
  商业策划组，韩雪为组长，林夕为副组长，人员逐步外聘。
  招商小组，萧晶兼任组长，李佳欣为副组长，人员逐步外聘。
  铂金岸一期回租工作，全面展开！
  铂金岸二期招商工作，全面展开！
  ......
  而另一方面萧晶与李达明的合资公司也正式成立了，公司名曰：完美时空。
  “完美时空”七十万的注入资金，萧晶出了五十万，张月灵出了二十万。
  由于“华之梦”公司控股“完美时空”公司，资产增加不少，所以“华之梦”公司的股权也有些调整。
  萧晶绝对控股没变，张月灵、易晓娟、王夕云三人的股份也有所上升，而左左的股份比例有所下降。
  但是从总资产而言，左左同学的资产又增加了不少。
  不过，这对大头儿子左左而言，没有任何感觉。
  那一套两万多元的西服，让左左对于萧晶现在是无条件的信任。
  “完美时空