而通过我们的观察，那里之所以出现下陷的情况，很可能是因为之前动过工，然后土层承载不了压力导致。”

    “下去。”叶景诚道。

    “我和几个同事仔细估算过，如果准备兴建住宅楼宇，楼层最好不要高于十层。不然那里的地质很可能不受力，轻则致楼房倾斜，重则……”

 第590章 背后阴一把

    “重则什么？”

    工程师看了看叶景诚一眼，继续道：“重则楼房可能直接倒塌，到时候后果不堪设想。  ”

    楼房倒塌的结果还是事，牵及更大的是人身的安全问题。万一有人因为倒塌而丧命，才是开商最难解决的难题。

    加上港岛可谓寸土尺金，除了十几年前的旧式楼宇，住宅楼层很少在十层以下。按照这个花园区的计划，每一栋的楼层至少是三十层。

    现在平白斩了三分之二的结构，每一栋只能盖十层以下的楼房，到时候能不能收回投资款项，都成了一个现实性的问题。

    “有没有办法解决？”叶景诚眯了眯眼睛，脑海浮现出一个人的面容。

    “有是有，那里的地质是可以改变的。不过……这个整改的费用，整体预算会过二十亿。”面对叶景诚吃人般的眼神，工程师只能选择闪避。

    “二十亿。”叶景诚目视前方，喃喃自语道。

    叶景诚还没有财大气粗到不将二十亿放在眼里，何况他手上也不止‘沙田第一城’的计划要进行。

    另外元朗水围的海滨式度假村，东区一条海底隧道的开工程，中区美利道的‘出人头地’大厦，将军澳影城计划等多个投资，合共投资至少三百亿港元。

    就算是初期的投资款项，叶景诚至少要拿出五十亿，差不多是他目前支撑的一个极限。再多就必须动用他集中在外汇市场的另一笔钱，这样做无疑更直接的损害他的利益。

    但是不投入这二十亿，‘沙田第一城’的计划就没办法推进，因为港府最新规划出来的公路，那块出问题土地无疑成了城区的门面，必定是最先开的对象之一。

    手心是肉，手背也是肉。现在摆在他面前的两个选择，都是建立在损害他利益的基础上。

    如果不改变那块土地的地质，直接在那里兴建一个花园住宅，楼层不过十层的前提下，不止赚不到钱还要倒亏一把。

    后期还可能出现房屋塌陷的意外，万一因为这类事故而背负人命，那就不止是金钱上的损失，很可能还会迎来官司缠身，这笔账是越算越不好算。

    第二个选择相对比较理智，而且能够解决土地根源的问题。但是要先改变那里的地质，叶景诚至少要多投入二十亿的初期预算，已经达到总投资款项的五分之一，等于要他提前将前两期开的款项拨出。

    叶景诚相比其他大亨，最大的优势是流动资金充裕。

    不过这个充裕程度，是建立在他相对的财产值上。目前叶景诚在港的财产大概有一百亿，而其中可以抽调的流动资金有五十亿，也不过刚好摊分几个投资方案的资金。

    此时叶景诚想再抽调出二十亿，一则只能够变卖部分的资产，这个做法可以最无脑，港岛现在的经济形势，正处于百废待兴的阶段。叶景诚收拢产业还来不及，现在还想他变卖资产？

    其次是暂停某个预案的投资款，这个办法只能不划算，另外几个预案比起‘沙田第一城’，已经早早落实甚至前期的工作都做好，工程款等款项都已经是付了定金。

    与其停止某个投资项目，倒不如先暂缓沙田第一城的建设。

    最后一个办法，只能动用他投入外汇市场的资金。这笔钱叶景诚轻易不会动用，这关乎他整个进军海外实业的计划。特别是港币仍在持续下跌的情况，他兑换手上的美元就等于贬值。

    无论叶景诚做出哪一个选择，都是对他或短期或远期的一种财产损害。

    现在完全是要逼他割肉！

    叶景诚的手指在桌面上不断敲动，看得邓永镛和几个工程师忍不住对望。

    他们也算是潜龙投资的第一批员工，大老板给他们的感觉一向沉稳，很少会表露急躁和不耐烦的情况。如今两种情况同时出现，看来问题比他们想象的还要严重。

    “这个‘第一城’的预案，暂时将它延后三个月。”叶景诚下决定道。

    这个决定是目前损失最的做法，用三个月的时间作为缓冲，再想办法解决资金的缺口。

    不要以为预案停下来，再开启只是一句话的事。在预案开始的时候，公司已经跟合作商交接好，可以是牵一动全身。

    比如公司的建筑工人，不是停工就不需要工资。由于短工存在太多的问题和潜在隐患，所以公司招募的建筑工多是签长工合约。

    好像‘沙田第一城’这种社区建设，至少要用到十支人以上的工程队，每个月单是人工已经过一百五十万，另外还有食宿方面等问题。

    当然，人工还是比较的支出口。

    从最底层建筑工人到建材的供应商，再到港府批下工程的一些先决条件。公关部都必须一个个去交涉，期间如果导致某方造成损失，都是要叶景诚去一力承当。

    “我会通知下去。”邓永镛点了点头。

    其后，邓永镛等人见叶景诚没有其他任务指派，于是很识相的悄悄退出会议室。这个时候实在没必要去触叶景诚的触霉头，

    何况作为一名员工，他们只需要老板什么就去做什么。多余的事如果没把握，还是宁求无功不求有过。

    下一刻，叶景诚闭上了眼睛，大脑急转开始思考的整件事情。

    当初李嘉成是表足诚意将这份计划案转让给他，表面上双方也是一场对等的交易，但是叶景诚不认为李嘉成不知情，实际上还可能在背后阴了他一把。

    至于原因，不需要叶景诚多作猜疑。单需要多投入二十亿，对如今的李嘉诚而言，承受的压力恐怕比他大得多。

    作为一名商人，要懂得转移自身的风险，李嘉成绝对有这样的能力。换作叶景诚面对这种情况，也会想尽办法去解决。

    李嘉成毕竟不是叶景诚，后者多少知道‘第一城’的利益所在，而前者只能凭眼光去断定，二十亿的负担无疑成了一种风险。

    最重要的是，二十亿足够用来操作很多事情，与其压在手上不如作其他投资，何况李嘉成还通过这个投资预案，跟叶景诚借了三十亿的贷款。

 第591章 火烧东宫

    青灯娱乐的前台。

    苏阿秀正在整理文件，而她身边则多了一条尾巴，赫然是当初被叶景诚一起从广州带上来的张金龙。

    “阿秀，中午一起吃饭？”张金龙问道。

    “你没见我还有那么事？哪有时间出去吃饭。”苏阿秀白了他一眼。

    张金龙围着她转了一圈，道：“中午没时间，晚上也可以啊。”

    “晚上我还要上夜校。”苏阿秀一副不变的拒人于千里之外。

    “哦…那好吧。”张金龙沮丧的低头，正当他打算离开时，苏阿秀突然从他身边跑了过去。

    “叶生！”苏阿秀朝进门的叶景诚叫道。

    只是叶景诚仿佛没听到，依然快步的往电梯口走去。等到苏阿秀追过来，前者已经进了电梯并关门。

    “或者他真的很忙。”苏阿秀不由叹道。

    ……

    电梯开始上升，叶景诚眼睛不由闭上几秒。

    刚才他是见到苏阿秀跟他打招呼，只是没这个闲心也不想去回应罢了。他来公司完全是为了交代一些事，让黎应就代替他主持公司的大局。

    其次他也不想自己的一些举动，让苏阿秀产生任何误会的想法。正确来他从进门那一刻，已经留意到张金龙缠着苏阿秀。

    张金龙给叶景诚留下的印象，性格跟钱壕十分相似，玩心大，主意也多，注定不是什么老实人。

    但叶景诚不想去阻止，这一切的生只能是顺应意。

    叮！

    电梯门打开，叶景诚也随之回神。

    “叶生！”利智站起身道。

    “打电话给黎应就，无论在不在公司，都让他上来见我。”叶景诚吩咐道。

    “哦！好！”利智直愣愣的点头。

    作为叶景诚的秘书，最能够察觉对方的异常。她甚至有些不适应，叶景诚没留下调侃她几句。看来真的有什么大事生，利智赶忙给黎应就打电话。

    十几分钟后，接到电话的黎应就匆忙赶了过来。

    原本他在附近刚好办完事，正准备坐车到另一个地方，得知叶景诚找得他那么急，只好让司机折返兜了回来，本来的行程也让秘书帮他推了。

    “叶生！”黎应就敲了敲门板。

    “过来坐吧。”叶景诚示意跟在后面的利智给黎应就倒一杯茶水，又问道：“怎么？这段时间很忙？”

    “最近是比较忙。”黎应就这才现自己失态，连忙拿出口袋的汗巾，擦拭了一番脸上的汗水。

    作为除了叶景诚最大职位的总经理，特别是这段时间针对邵氏的收购，全公司没一个人忙得过黎应就，可以他现在是有时间死就没时间病。

    不过，这也是叶景诚对他能力的一种承认，更是对他本人的一种信任，否则也不会交那么大的权力给他。

    “叫你上来，是有几件事要吩咐你。”

    等到利智递上茶水，黎应就喝了几口解渴之后，叶景诚道：“最近这段时间，我没有太多时间投入这里，公司一切的日常事务由你全权负责，财务部那边我也会分一部分权限给你。

    “一些没办法决定的重要事情，你可以直接打电话给我，其他的事，你只要知会利秘书，她隔日会跟我汇报。”

    “这个我清楚。”黎应就连忙应道。

    不知道老板又有什么大动作，居然连财务那边也给他放权。

    如果他稍微动一下坏心思，捞一笔然后潜逃海外，公司肯定会蒙受不的损失。黎应就现在甚至怀疑，叶景诚到底是出于对他的信任，还是不把青灯娱乐放在眼里。

    “公司最近有什么需要签名的文件，你现在去将一些重要的选出来。”叶景诚叮嘱利智道：“接下来的一段时间，部分文件我会授权给黎经理代签，你尽量配合黎经理的工作。”

    “明白，那我去先将文件整理出来。”利智点了点头，便离开了办公室。

    不多时，一些重要的文件就被利智送了过来。叶景诚也对黎应就交代得差不多，期间负责财务部的郑纹雅，也接到电话通知赶了过来。

    几人就工作上的配合，做了大概半时的商讨。正当大家商量得差不多……

    办公室的房门被暴力打开，众人的目光纷纷转移到来者身上。

    这个楼层是有专门的保安站岗，陌生人不可能如此大摇大摆冲进来。只能来人并不陌生，而且跟叶景诚有重要的关系。

    “老板，钟姐她……”冲进来的人，赫然是气呼呼的锺楚红。而赶在他身后的保安，正欲跟叶景诚作解释。

    “没事，你先出去。”叶景诚驱了驱手。

    “你们也出去。”叶景诚示意黎应就和利智道。

    “叶生，那我们先出去了。”两人也看出来，锺楚红肯定是为私事而来。他们不会不长眼到，继续留在这里看戏，于是起身离开办公室。

    此时，郑纹雅别有深意看了锺楚红一眼，想了想她也准备跟着利智两人离开，不过叶景诚却阻止道：“你留下。”

    很明显，锺楚红和郑纹雅的问题一样，是牵及搬入叶家祖屋的事情。

    “没人教你进门之前要先敲门？”叶景诚质问锺楚红道。

    “你现在是不是想我没家教啊？”锺楚红飙道。

    原本知道叶景诚立了一间祖屋，而且还让她搬进去住，对锺楚红无疑是一件开心事。

    但是当她知道搬进去住的人，其实不止她一个人的时候，还要遵从那位管家所谓的家教，她的容忍度受到前所未有的挑战，最后气不过才有了如今的画面。

    “今你跟我清楚，到底有几个女人要搬进来！！！”锺楚红此时不像在问，更像是在飙。

    叶景诚若无其事的坐下，淡淡的道：“有几个女人住进去重要吗？现在又不是没地方给你住，大家河水不犯井水不就行了。”

    “叶景诚，你真把自己当成皇帝，想要娶几个都行是不是！”锺楚红冲上来纠缠道。

    “疯了你！”一反常态的叶景诚，没有再用哄的方式解决问题，而是直接甩开了锺楚红。