车子继续往前开了几分钟，很快一个跟刘东在电视上看到的王府大宅门一样的门楼出现在眼前。

    高高的青石台阶，打磨的平整光滑，两侧的石狮威武雄峻，朱红色封漆，上覆金桐铆钉，兽面吞口的门环的大门共有三座，一大两小，最中间的中门高越五米，单单是门栏的高度就足有三尺。

    上覆雕栏玉瓦的门楼宽度在二十米左右，连接着两座高高的围墙，把里面的景致跟外面区分开来。

    整座大宅门端的是威武霸气，富丽堂皇有豪门贵族的气势。

    “要是真买下这里，我可就真成了地主老财了！”下车后，看着眼前的大宅门，刘东不禁感叹道。

    “呵呵，地主老财可不敢住这地方，最起码要王孙贵族才有那么点可能！”赵德发笑道。

    闻言，刘东笑着点了点头后，转头道：“倪经理，咱们怎么进去啊？”

    “刘先生，我们可以把车放在这里，或者再往前开一开，不远就能够直接开进这院子里的车库！”

    听到这里，刘东看了看大门两侧流出来的空地，“就把车留在这里吧，我们直接从正门进去！赵老哥你看呢？”

    “也好，以前总听别人说这院子破财招灾，但景色却非同寻常，今天就进去看一下！走吧！”

    “走！”

第二百六十一章 四合院

    第二百六十一章四合院

    倪军掏出钥匙，几人从侧门走了进去。

    等到迈过高达半米的门栏，首先映入眼帘的便是一面高约四米，长近二十米的巨大青石影壁，上雕盘龙图案，栩栩如生，显露出一股皇家贵气。

    而影壁的前方则是一片跟影壁同长，宽约两米的大花坛，虽然其中的花束品种，刘东大部分都不认识，不过看那姹紫嫣红的风采，想来也不平常。

    绕过影壁，正对着则是一栋两层仿古式小楼，想来应该是给门房们住的地方。然后左右两侧高越三米的墙壁上各开了两个垂花门。等几人通过左侧的垂花门后，映入眼帘的则是一片小广场，广场上青石铺地，周围辅以花木山石点缀，庄重却显得生机勃勃。

    在小广场靠里面的位置有一个宽约四米，高三米的朱红色大门，想来这应该是区分前面一进院落的隔墙。

    “好大啊，真是没想到这宅院这麽大？”等几人通过门户，走进二进院落内后，看着眼前大约半亩田地大小的青石广场，赵德发忍不住感叹道。

    “赵老哥说得不错，怕是以前的皇宫内院也不过如此吧！”看着眼前的青石广场，在看着左右相对，高三层的仿古之砖木建筑，以及此刻他们正面对的，同样高三层栉次鳞比的建筑，忍不住也是心生感叹。

    也不怪两人如此，实在是眼前的建筑太过奢华，一眼看去仿佛穿越千年，回到唐朝皇都大明宫的感觉。

    听着两人的赞叹，看着他们此刻脸上的表情，倪军脸上忍不住流露出得色。

    “赵老板。刘先生，这一号别墅是整个卧虎山别墅区最大的，但是占地就达到12亩。约8000平方米！”

    “12亩？8000平方米？这么大？”面带惊讶的看了倪军一眼后，赵德发道。“怕不是这卧虎山的山头都被你们圈到这座院子里来了吧？”

    “呵呵，赵老板所说不差，除了个别地形太过复杂排除之外，整个卧虎山山头基本上都在这座宅院之内了！”

    听完倪军的话，刘东心下也有些吃惊，虽说卧虎山不算什么高山，海拔还不超过五百米，不过把整个山头都圈到院子里。这实在是太惊人了。另外，8000平米，这地方也太大了，别说就一家人住，就是再来上百十家估计也绰绰有余。

    “这富人的生活实在是太奢侈了！”刘东心下暗自感叹。

    “这套别墅是按照我们北方古典的四合院样式建造的，共有门厅、前院、中院和后院，以及左右两座跨院六进院子组成，这前院别看大，其实是五座院子里面最小的一个！”倪军笑着说道。

    听到这里，刘东点了点头。左右打量了一下，心中‘到此一游’的兴致也更浓了。

    “别只是站在这里说了，我们还是进去游览一下吧。到时候也不枉我们冒着破财招灾的危险到此一游啊！”

    赵德发话落，刘东点头，倪军自然不敢怠慢，连忙再前引路，照着左侧的建筑走去。

    可能是因为已经长时间没人住的缘故吧，这里的房间基本上都没有上锁，当然这也与里面实在没什么值钱的东西有关，但是此刻刘东他们进来的这座屋子里面，除了周围米黄色壁纸。以及屋顶的镂花水晶吊灯之外，基本上一件家具都没有。

    “前院三栋房屋。共有五十二套客房，基本上每套客房都有三百平上下。包括厨房、卫生间、卧室、书房等等。”倪军说道。

    “倪经理，这院子你们有多长时间没人打扫过了？”刘东伸手从区分摆放在客厅处的博古架上摸了一下后，拍落手上的灰尘后，皱眉问道。

    听到刘东的话，倪军脸上不禁流露出一丝苦色。

    这一号别墅的面积实在是太大，除去花园、广场、廊道、小径等外部建筑，单单是整座院子里的房屋套内面积就超过上万平米，如果雇工一个星期打扫一次的话，最少需要上百人才忙得过来。

    而这上百人的工资每月支出就是10多万，以前紫禁尚品公司刚从市政府手中把这套别墅的所有权收回来的时候，为了再把它高价卖出去，所以打扫的还勤快，基本上三四天就要人上上下下的打扫一遍，后来随着这一号别墅破财招灾的名声越传越远，这套宅院也就越发的无人问津，而公司为了节省开支，打扫这套宅院的频率也就越来越低，由最开始的三天，变成一个星期，一个星期又变成半个月，半个月又变成一个月，到两年后的今天，这套院子已经近两个月没人打扫了。

    当然，为了不使这院子更加破败，而紫禁尚品公司也存了万一的希望，不希望这套卧虎山最大，最豪华的别墅砸在自己手里，所以外面的广场、花园等打扫的还相对勤快一些。不过这屋子里面就有些不像样了。也幸好是光秃秃的没什么家具，否则就更没法看了。

    “呵呵，刘先生如果您对这房子有兴趣的话，我可以立即打电话回公司，让他们收拾出来！”倪军答非所问的回道。

    “嗯！”点了点头，刘东向楼上走去，既没答应，也没拒绝。让倪军的心里颇有些七上八下，摸不着头脑。这一号别墅可是公司的大难题，如果刘东真的想要买的话，哪怕是赔点钱公司也要抓紧把这赔钱货卖出去。别的不说，一年近百万的维护费用，算是省下来了。

    花了十几分钟，几人楼上楼下的看完之后，一行人便走了出来，在从倪军嘴里得到整个前院除了主楼的客厅之外样式都差不多后，也没有了继续逛下去的心思。

    因此，在前院客厅里转了一圈后，便通过右侧的垂花门来到了中院。

    而中院的景致跟前院决然不同，如果前院是红墙金瓦，金碧辉煌的皇家之气十足，尽显北方建筑雄浑壮阔之意的话，那么中院就是十足十的小桥流水，与荷塘假山相映成趣，仿佛水墨画似得南方园林。

    通过蜿蜒曲折的回廊，几乎一步一景，古树、假山、小桥、流水、亭台、楼阁，漫步其间几乎就像是来到了苏州园林。

    “‘人道我居城市里，我疑身在万山中’没想到这院内还有这么漂亮的景致！”看着满眼的翠绿之色，鸟语花香之景，赵德发脸上忍不住流露出了陶醉之色。

    “呵呵，没想到赵老哥还偏爱诗词歌赋！”刘东笑道。

    “哈哈，什么诗词歌赋啊，我这是上次去苏州玩的时候，从‘狮子林’里看来的，拿到这里应应景而已！不过这中院的景致确实不错，要不是这地方不怎么干净，我都忍不住把这里给买下来了！”

    听完赵德发的话，刘东笑了笑，这中院的景致确实吸引人，院子中间大约亩余的池塘，以及池塘中央的假山，是整个中院的主要景致，池塘中遍布睡莲，在盛夏里开出粉红色的荷花，散发出诱人的清香。

    在池塘之上有着三座亭台，一座两层高的楼阁，有的只是半出于水面，有的则是通过蜿蜒的廊道，把亭台楼阁与前院和中院高越两层的房屋，以及通往后院的门户连接在一起。

    再加上中院角落里的其他小景致，越发的显露出中院的娟秀美丽。

    看着两人脸上的喜爱之色，倪军连忙在旁说道：“这中院设计建造的时候，我们是专门从苏-州那边请的设计师，建筑样式也是仿照苏-州园林。另外这中院的景致中我们也保留了不少原本存在的景致，比如这池塘中间的假山，还有这池塘中的水也是活水，是原本就在这山上的山泉！”

    “不错，不错，我们再去后院看看吧！”刘东说道。

    “怎么？小东你不想去屋子里面看看了？”

    听完赵德发的话，刘东摇了摇头，“屋子里面都不知道多长时间没打扫了，全都是灰。而且里面家具都搬光了，也没什么看的。”

    听刘东说完，赵德发点了点头。

    随后，几人通过廊道，通过中院与后院之间的院门，来到了后院。

    在以前，四合院的后院主要是院主人的私室，是妇女或眷属们活动的私人空间。

    而现在这座院子的设计者也秉承了以前老四合院的生活职能，后院也是留给主人家的生活空间。不过不像前院和中院，就是整个一个大院子。后院分割成了六个小院落，园中有园，基本上每个小院落都是两层小楼，外加不同的景致，或竹林，或假山，或花园等等，极尽婉约美丽之能事。基本上每个院子的景致都不同，但一样的秀丽。

    在把后院的每个小院子都逛完一遍之后，刘东和赵德发，又在倪军的带领下去左右两个跨院看了一下，靠左侧的跨院房子不少，几乎不下于前院，显然主要是用来住人的。而右侧的跨院则山石宛然，古木悠森，遍植各种花草树木，只有少量的房屋，主要用于游玩。

第二百六十三章 买房捡漏（下）

    第二百六十三章 买房捡漏（下）

    “赵老板，您也知道，这一千万是当时我们把这套别墅从政府手里收回来的价格，您也不能让我们赔本啊！”倪军苦笑道。

    “呵呵，是啊！当时你们是花了一千万，不过那是两年前，这套别墅都空置了两年了，谁知道有什么问题，我们买下来还要重新检查、重新装修，都是花钱的买卖！再说了，这套别墅在你们手里一天，你们就赔一天的钱！早点卖出去你们也省心。”话声一顿，赵德发看了倪军一眼后，继续道，“正好今天碰到我这位兄弟喜欢你们这别墅想要买下来，如果你们还想着敲我们一笔不卖，那我们也不强求。不过今天过了这村，以后还有没有这店就不好说了！要是这别墅再在你们手里压个两三年，你觉得这房子还会有人要吗？”

    赵德发的话，一下子打中了倪军心中最为担忧的地方。

    一套房子如果长时间没有人住，基本上就算是荒废了。时间越长，越没有人要，这就等于这套别墅砸在了自己手里。

    而且，没有人住的房子破败的格外的快，要是四五年都没人要的话，先不说保养打扫要赔出去多少钱，恐怕这套别墅也就废了。

    看着倪军脸上神色不住的变化，刘东淡然一笑，也没有插话，他知道论商业谈判，他跟赵德发差远了，索性便全然交给这位老哥处理！

    而这时候，心中已经打定主意的倪军抬起头。先是看了刘东一眼后。对着赵德发说道：“赵老板。我可以做主这套房子五百万卖给刘先生，不过这别墅的装修必须交给我们公司来做！”

    “呵呵，倪经理打的好算盘啊，就这别墅，几十套房间，面积不下五千平米，如果再加上家具，单单是装修费就不下两千万！纯利润就有一千万。如果再加上五百万买房子的钱，这一下子不仅把以前陪得钱赚回来，而且你们又净赚五百万！”

    听完赵德发的话，倪军脸上也难免流露出了一丝尴尬之色，这确实是刚才心中打算。只是没料到赵德发居然对着房子装修里面的道道这么清楚。

    看到倪军脸上的神色，赵德发笑了笑，继续道：“倪经理，我可以代我这兄弟答应你们的条件，不过这五百万还是太多了，就两百万好了！”

    闻言。倪军脸色一苦，不过看着赵德发脸上似笑非笑。以及刘东脸上淡然之色，心中百般犹豫之后，才点了点头。

    “小东，你看这条件怎么样？”赵德发转而问道。

    “呵呵，说起来还要多谢老哥帮忙，今天晚上我请客！”刘东笑道。他知道，今天要不是赵德