不知道新西兰这是种植了什么品种的麦子，竟然生长到了现在。
  他对农场这块一窍不通，他也不打算研究这个。
  直升机降落后，贴近来看，能看到一片片划分好的土地上长出了孱弱娇嫩的小树苗，这是他的大果园计划的雏形。
  他刚落地不一会，一群阿拉斯加雪橇犬兴奋的奔跑了过来，这些家伙一个个长得大脑袋大嘴巴、大爪子大块头，飞奔起来好像一群狼。
  王博张开手，一条大阿拉跳起来扑到他的怀里，重量太大，撞在他身上差点将他撞倒：“哦，我的伙计，你们现在还真强壮呀……哇哇哇！”
  后面其他的阿拉犬跳起来往他身上扑，就好像叠罗汉一样，一道道撞击力袭来，老王站不住，一下子被扑倒在地。
  阿拉斯加雪橇犬在国内拥有拆迁三队长的美誉，它们拥有充沛的精力和可怕的热情，扑倒王博后不罢休，争先恐后、蜂拥而上，将他围起来张开嘴舔他的脸。
  旁边彼得逊下意识的打了个寒颤：“雪特，这真是可怕，就好像一群狼撕咬一头羊。”
  “是一群色狼轮奸了一条小白羊吧？”查理嘻嘻笑道。
  考辛斯耸耸肩道：“你说出了我的心声。”
  “你们这形容有点恶心吧？”
  “对不起，我们没文化的牛仔就是这样。”
  王博雇佣了二十个农夫来帮他看着农场，倒不是防备有人来偷东西，而是用来对付野兔野鼠和鹿群之类的动物。
  现在农场四周拉上了铁丝网，网上钓着一些腐烂的兔子和老鼠，农夫团队的负责人比奇·兰多夫说道：“这些都是孩子们的杰作，它们真是一些能干的家伙，只要有兔子或者老鼠出现在农场，一定避不开它们的耳目。”
  他说的孩子是阿拉斯加雪橇犬，当初上任农场主文思一时好心收养的这批狗，在农场成了守卫的主力。
  库劳拥有南岛最著名的滑雪山地，当地有很多雪橇犬，可是没有能比得上王博手里这批的。
  看着这些强壮魁梧而且精力充沛的大狗狗，王博去拿了一些鸡肉棒扔给它们做奖励。
  兰多夫接下来给王博报告了一下农场的情况，各大种植园都开展的很顺利，树种发芽率超出他们的想象，现在果树树苗成功探出土地，几年之后必将会形成一片茂密果林。
  王博点头说这座的很好，他沉吟了一下道：“如果我带走雪橇犬们，这会不会对你们的工作造成困扰？”
  兰多夫一愣，然后不舍地说道：“确实，头儿，雪橇犬们在这里可以承担很多我们做不到的工作，它们不是用来看门，我们有完整的监控体系。它们可以防备野兔野鼠，这很重要。”
  王博想带走这些雪橇犬去参加阿拉斯加冰天雪地中的狗拉雪橇大赛，只靠壮丁和女王干不了这活，牧场倒是有一批罗威纳，但罗威纳可没有阿拉斯加雪橇犬适合这工作。
  而且，他要参加的比赛需要十六条狗，罗威纳还不够。
  考虑了一下，他说道：“如果只是用来抓野兔野鼠，我会再送来一批适合干这活的狗，这些孩子我得带它们去一趟阿拉斯加。”
  兰多夫听他这么说立马反应过来：“是去参加艾迪塔罗德狗拉雪橇比赛吗？”
  王博点头道：“对，我想让它们去展示一下。”
  兰多夫立马改了意见，他赞不绝口地说道：“绝对应该让孩子们去展示一下，它们天生属于顶级的冰天雪地竞技舞台，相信它们会带着冠军回来。”
  王博问道：“你对这比赛还挺熟悉？”
  兰多夫笑道：“是的，是的，头儿，事实上库劳的养狗人都对这比赛很熟悉，我们每年都会派出至少五支队伍参加这项赛事，还拿到过几次冠军呢。”
  库劳的雪山孕育了一批狗拉雪橇比赛的爱好者，也培养出了一大批擅长在雪地中生存的狗狗。
  如果要对付野兔野鼠，那阿拉斯加雪橇犬其实并不合适，王博打电话回去给兵哥，让他想办法养上几窝阿根廷杜高犬，这是公认的最优秀狩猎犬。
  在农场巡视过一段时间，王博离开准备去参加拍卖会。
  他刚乘坐农场的皮卡车上路，一辆丰田SUV开了过来，有人对他招手，等他停下车后，这人问道：“您好，先生，老文思农场现在属于您吗？”


第931章 地产经纪找上门
  王博诧异的看着他道：“是的，农场属于我，您是？”
  夏末秋初，天气炎热，这人却穿着一身笔挺的西装，甚至还打着领带，即使热的满身大汗依然保持彬彬有礼的姿态。
  只看这造型，王博就知道他肯定是经纪人，也就是中国常说的中介，至于是哪个行业的就不好说了。
  果然，中年人拿出一张名片毕恭毕敬的递给他说道：“您好，农场主先生，我是The Warehouse Group公司的一名房产经纪人，请问您能给我三分钟的时间，和您聊一下吗？”
  The Warehouse Group是新西兰最大的零售公司，其辖下的饮食部门在新西兰经营着肯德基、必胜客、星巴克与卡乐星在内的数家国际连锁快餐品牌。
  不过这公司不光做快餐连锁和零售，还参与很多行业的经营，比如说房产行业，他们拥有全国最多的房产经纪人，把持着新西兰二手房交易市场中的40%份额。
  王博点头道：“当然可以，有什么事？”
  新西兰的正规中介并不惹人生厌，这是一份被认为很有职业操守的工作岗位，和其他国家不同。当然，很多移民被中介坑过，但那都是黑中介。
  正规的中介从业者需要持牌上岗，特别是房地产销售人员和保险从业者，前者主持的是大资金交易，后者是专业交易，所以需要很强的职业素养。
  得到许可后，这名中介才开始介绍自己，一边介绍一边展示自己的REAA从业资格证。
  这个证件是正规房产中介的必备证件，根据新西兰规定，房产中介需要考证上岗，比如要成为一个初级的房产中介学徒，那需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业才行。
  毕业之后，REAA会给学员颁发从业资格证，这是新西兰境内专门给房产中介颁发牌照的机构，只有获得它的认可，才能进入市场带客户。
  王博检查后点头，那中介说道：“我通过朋友了解，得知您刚购买这家农场时间不久对吗？是这样的，我有一个客户对您的农场感兴趣，想知道您能否忍痛割爱？”
  这话让老王有点蛋疼，他买下文思的农场就是为了转手变卖来赚钱的，毕竟当初文思是急需用钱低价卖掉的农场，他的出价低于农场市场价。
  可是过去一年多时间，根本没人来报价，所以他就花钱种上了果树，做了一个大果园计划，还投资了大量的资金在监控系统上。
  没想到，这才投资结束没多久，有人来买了！
  王博先问道：“这位客户想出价多少钱？”
  中介说道：“六百八十万纽币，不贷款，现金买房！也就是说，您只要点点头，最多十五天的时间，您就可以得到六百八十万现金！”
  听了这价格，王博笑了起来，他当初是六百四十万买进的，转手一卖赚上四十万纽币似乎是个不错的生意，要知道库劳百分之九十的农牧场干一年也赚不到这些钱。
  可是，他为了他的大果园计划，已经投资了都不止四十万，这价钱卖出去没意思。
  于是他摇头道：“我只能说抱歉了，你是资深房产从业者，你应该知道，这农场三年前做过银行价值评估，当时就价值七百万了，现在你给我六百八十万？”
  那中介微笑道：“我了解这一切，可是首先先生，这三年来农场并没有怎么升值，很多农场的价格甚至低于三年前。其次，据我所知，您的农场种上了大量的果树，这使它的价值进一步下降。”
  “为什么？”
  “因为库劳的土质并不适合产出水果，如果有人买下这片农场，还得将果树全部挖掘出来，重新规划、重新种植农作物，这也需要不少资金，不是吗？”中介说道。
  王博有点蛋疼，不过这样正好不用卖了：“那算了吧，正好我也不想卖掉农场，或者什么时候有人想要买大果园的时候再来找我吧。至于水果出产问题？我可以跟你打赌，我的果园肯定能产出很棒的水果。”
  这些果树可是用灵泉灌溉的，连菜园里的蔬菜都没有这个待遇，他确信出产的水果一定会非同凡响。
  话已至此，没必要谈下去，王博准备离开。
  见此那中介赶紧说道：“先生，还有一分钟的时间，请让我再说几句话。”
  “请说。”
  “是这样的，我查过档案，您的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域是吗？不知道您有没有兴趣出让一个或者两个产权文件，我也有客户想要买个小点的农场。”
  确实，文思农场很大，一共980英亩的面积，拥有四个产权文件。
  这是什么意思呢？意思是根据新西兰的土地法，这片农场可以分成四份来出售。
  另外，这农场还可以分割为20个产权，就是说如果去操作一下，那就可以将大农场变为20个小农场。
  这样相比之下，农场如果要出售或者抵押，自然会更加灵活。
  王博不想分开出售，他摇摇头道：“我不想和一个陌生人做邻居。”
  中介问道：“好吧，那我能问一下，您的农场想卖多少钱吗？”
  王博耸耸肩道：“或许八百万是个不错的价格？”
  他给农场投资了接近一百万，即使现在转手卖出去也不过才能赚到五六十万，对现在的他来说，这点钱没什么意思。
  不过，这农场本来就是打算卖掉赚差价的，所以要是有合适的对象，也可以卖掉。
  中介说道：“好的先生，我知道了，我会将这价格报给我的客户。”
  王博道：“有这个必要吗？他又不喜欢果园，这样他投资付出的可就多了。”
  中介笑了笑道：“事实上他喜欢的就是果园。”
  王博真想竖起中指，谁说新西兰的中介有职业道德？这些家伙也够狡猾的。
  去了库劳的城市礼堂，一大堆汽车停在附近，王博打了个电话，伦纳德走了出来，张开手笑道：“欢迎来到奶牛专场拍卖会！”


第932章 匹配水奶牛
  “这次都有什么好牲口？”王博进入礼堂的时候问道。
  犟牛俱乐部成员众多，很多人来参加了这场拍卖会，路上有人不断和他打招呼，让他体会了一把焦点人物的感觉。
  伦纳德递给他一本拍卖手册，上面有对今天所有参拍品种的介绍。
  同时，他说道：“品种很多，一共有二十个品种超过一百个拍卖品，爱尔夏牛、更赛牛、瑞士褐牛等等，至于荷斯坦奶牛你的牧场有的是，这就不需要我介绍了。”
  王博看向手册，有些失望道：“都是普通品种的牛羊？”
  “你以为这是寻找宝藏吗？出色的奶牛必然也是世界上知名度最高、养殖数量最多的，再说这些奶牛对你来说还不足吗？你那里应该只有荷斯坦奶牛吧？”
  伦纳德这话说的没错，荷斯坦奶牛是综合性能最好的奶牛，现在世界范围内养殖数量超过一亿头！
  王博叹道：“是的，可是如果我只是为了购买荷斯坦奶牛，那我何必参加这场拍卖会？莫塔克的牧场里可有的是荷斯坦奶牛。”
  “我明白了，你想要点特色品种？”
  “对。”
  “那你买爱尔夏牛好了，据我所知莫塔克的牧场里可没有爱尔夏牛。”伦纳德微笑着说道。
  爱尔夏牛产于英国，属于中型奶牛，毛色为红白相间。荷斯坦奶牛因为体色是黑白相间因而得到了黑白花的美誉，爱尔夏牛因此有了红白花的绰号。
  这种奶牛体躯较长，胸部发达，特别是母牛，后躯发育特别好，骨骼强健，耐粗饲，适应性强，繁殖年龄长。年平均产奶量4133公斤，乳脂率3.8%。
  王博摇头道：“我不想养爱尔夏牛，这玩意儿澳大利亚太多了，新西兰人不喜欢。我的牧场可是兼有旅游功能，不能买进游客不喜欢的动物。”
  爱尔夏牛虽然是英国人培养出来的著名品种，但它在澳大利亚确实养殖最多的，因为这种牛有强大的抗逆能力，耐粗饲、抗热、抗病、抗温差变化。
  澳大利亚境内多沙漠，很多牧场临近这种地域，日夜温差变化大，中午很炎热，普通的奶牛品种不适应这样的环境会导致产奶量降低。
  所以，很多澳大利亚的农场养殖了这种奶牛。
  新西兰人和澳大利亚人之间相爱相杀，双方都很看不起对方国内流行的东西。
  伦纳德哈哈大笑了起来，说道：“你是要考验我对吗？好吧，那我还有其他的品种推荐给你，这个你会喜欢的，毕竟它是你的老乡。”
  一边说着，他一边翻动宣传册，中国短角牛的身影出现了。
  短角牛是中国自主培养的奶牛，忍耐力强，适宜在各种气候条件下饲养。不过和一些优秀奶牛比，它的产奶能力一般，年平均产奶量是3500-3800公斤。如果是在放牧条件下，那产奶量会更低，大概只有2000-2500公斤。
  王博拿出手机查了查，然后摇头道：“算了，我还是看看别的吧。”
  这些短角牛确实是从中国引进的品种，可是价格比国内贵的多。