边学道说：“你闲着也是闲着，咱俩先把车送汽修店去，然后跟我一起看看安全门。”

    “你看安全门干啥？”李裕边下楼梯边问。

    边学道说：“都说他可能会找我麻烦了，当然是给家里再安一层门。”

    李裕直勾勾地看着边学道：“你至于吗？”

    边学道做出一副土豪的神态说：“有钱人的世界你不懂，要是条件允许，我还想在门口拉上电网监控器呢！”

    李裕这回听明白了：“对，你在门口再摆俩石狮子，一公一母那种，完了屋里再养条大狼狗。”

    边学道摇着脑袋说：“我会考虑你这个建议的。”

    让李裕无比郁闷的是，边学道家安门监工的活儿落到了他头上，边学道见天的往外跑，根本抓不着人。

    边学道自己丝毫不怕陶庆，他安门，更多是为了单娆的安全。

    前阵子他刚算计完陶庆，他怕陶庆想通关节，生出二两狗胆摸到他家伤害单娆。

    这次李裕车被砸，也提醒边学道，既然动手了，踩人就踩死，不然早晚是祸根。再有，狡兔尚有三窟，眼下再买一个环境和位置都好的房子当秘密据点是正理儿。

    刚好，6月中旬，松江市植物园附近新开了一个楼盘，名叫“林畔人家”。

    边学道本来坐在出租车里追逐10年后的地铁线路，半路上被“林畔人家”大幅宣传海报上的“跃层”二字吸引住了。

    跃层和复式一直是徐尚秀钟爱的户型，可惜前世结婚时边学道没有那个经济实力买这样的房子当婚房。

    另外前世边学道听说过“林畔人家”。

    这个楼盘是松江市第一个跃层式楼盘，小区紧贴市植物园，交通便捷，环境雅静，走的是高端路线，开盘多年后仍然是松江市的高档小区。

    所谓“紧贴”植物园，紧贴到什么程度呢？

    要说这个楼盘的开发商也真是神通广大，在地图上看，其实这个楼盘压根就在植物园里面，不过是把植物园北边不规则突出的一角切割出来，与植物园外面的一块地连成一片，开发成了“林畔人家”。

    真要是对比一下整个松江市区所有住宅小区周边的绿化率，这里叫“林间”人家都不过分。

    本来要去看地铁房，边学道改主意了，半路下车，打听到“林畔人家”售楼处，径直走了进去。

    身着职业套装、染着棕色头发的售楼小姐见有人进门，立刻迎了过来。待看清边学道的样子，心里快速估测了一下他的年龄，本来做到一半的欢迎动作直接收回了。

    边学道当做没看见，四下看一圈，向楼盘模型走去。

    “先生，您要买房？”棕头发售楼小姐跟了过来。

    “嗯，看看。”边学道说。

    “先生想买多大的？”

    “没想好，先看看。”

    售楼小姐拿起一个指示杆，围着楼盘模型开始给边学道介绍:“先生我们这个楼盘是请欧洲设计师设计的，高度适中，密度合理，您也看到了，毗邻植物园，这位置整个松江市绝无仅有。这三栋是南北向，里面全部是跃层户型。旁边这四栋是东西向，是普通户型。先生您想要哪种户型的？”

    一听还不是所有楼都是跃层设计，边学道说：“我要跃层。”

    “请问您全款还是贷款？”

    “全款。”

    售楼小姐的热情劲儿一下提高了一个等级：“先生真有眼光，我们楼盘的跃层户型，不说松江，整个北江省都是独一份……”

    边学道仔细看着楼盘模型，边看边问：“一米多少钱？”

    售楼小姐眼睛紧紧盯着边学道脸上的表情，说道：“6000。”

    售楼小姐失望地发现，报出价格时，她没能从这个年轻客户脸上捕捉到一点对方对价格的心理反应。

    要知道2003年的松江市，最中心城区的平均房价不到3000，而全市的平均房价还不到1900。

    “林畔人家”守着植物园是不错，但肯定跟中心城区不挨边。上头定的这个价格，让售楼小姐们也很恼火，这么高的价格，卖给谁去？卖不出房，我吃什么喝什么？

    然而，在棕头发心里已经算比较离谱的价格，在边学道这个2014年重生回去的人眼里，简直他娘的便宜死了。

    边学道看了一会儿，指着一个样板间模型问：“这个是南北通透的么？”

    售楼小姐到前台拿出一个黑皮本，查了一下说：“是南北通透。”

    边学道问：“现房？”

    “是的，现房。”

    “把这间的户型图给我。”

    售楼小姐按照编号找出来，递给边学道。

    看了户型图，边学道问：“你家跃层挑高多少？”

    售楼小姐说：“5。7米。”

    边学道估算了一下，这个挑高装修出来不会显得压抑。

    边学道说：“带我去看看现房。”

    售楼小姐一愣：“先生你要看哪一间？”

    边学道说：“刚才我给你指的那间。”

    售楼小姐把黑皮本抱在胸前说：“先生，不好意思，那间有人定了。”

    边学道说：“同样楼层，左边那栋也行。”

    售楼小姐翻了一下手里的本子：“不好意思，那间也被定出去了。”

    边学道笑了。

    “你还想不想做生意了？我给你两分钟，你找个人好好问问是不是都定出去了。你问不出来的话……”说到这儿，边学道看着不远处正给另一个看房人做着介绍的售楼小姐说：“你问不出来，我就换个人，让别人去问。”

    边学道找个椅子坐下来，售楼小姐先用纸杯倒了一杯温水放到边学道面前，然后去前台打电话。

    两分钟后，售楼小姐回来了，坐在边学道对面说：“您开始说的那间是我们老总熟人定的，您若是真想要，可以商量一下让给您，不过这个户型有加价。”

    边学道还在研究手里的户型图，头也没抬地问：“加多少？”

    “总价的3%。”售楼小姐说。

    边学道放下手里的户型图，嘬了两下嘴，说：“你是不诚心卖？还是看我脸嫩觉得好蒙？去，把你主管找来，我问问他是不是这个说法？”

    售楼小姐坐不住了，“先生您别急，其实您可以换高一层或低两层的，那个就没加价了。”

    边学道说：“就我刚才说那间，你再去问问，有加价可以，我全款买房，是不是也给点折扣？请你记住，这是最后一次机会。”

    四五分钟后，售楼小姐回来了，告诉边学道可以给他6个点的折扣，就是说扣除加价，等于打了97折。

    边学道说：“先带我看看房子吧。”

    售楼小姐说：“请稍等，我去拿钥匙。”

    说是这么说，但售楼小姐心里很不屑：连房子大概总价都不问一下就去看房子，要么是富二代要么是耍人玩。但都跟了这么久了，这会儿也没有新顾客进门，就当出去散步锻炼好了。

    打开房门，站在房子中厅，以边学道的眼光看，这个房子是很不错的。

    房子采光好、举架高，5。7米的高度让跃层一点不憋屈，南北通透，卫生间带窗户，卧室带阳台，客厅设计在南边窗前，正对着植物园。

    边学道问售楼小姐：“这个房子面积怎么算？”

    售楼小姐说：“138米。”

    边学道四下看了一眼说：“二层不算面积吧？”

    售楼小姐说：“不算的。这个价格，要是还算二层，我直接换份工作好了。”

    边学道笑了一下：“房产证上写的就是138米吧？”

    售楼小姐说：“是的。”

    边学道说：“走吧，回去帮我算算一共多少钱。”

    售楼小姐问边学道：“先生您决定了？不再看看其他户型？”

    边学道说：“决定了，就这个。”

    从边学道说话的语气里，售楼小姐的职业敏感发挥了作用，她听出一股财大气粗味儿。


第093章照这标准自勉

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    回到售楼处，棕头发售楼小姐麻利地拿出一个新纸杯，给边学道倒了一杯果汁。然后回办公室拿出一堆证件复印件，还有一个价目表以及计算器。

    “噼里啪啦”敲了一会儿，售楼小姐把计算器和一张纸递给边学道，“先生，房款是80万零3160。因为我们是现房，签了合同当场要付全款。还有，这张纸上是契税和大修等几项费用，您看一下。”

    老实说，这个价格大大超出了边学道第二套房子的预算。

    他原本以为35万怎么都够搞定了，可是他又真的很喜欢这套房子，他觉得遇见了、看见了就是缘分，往深里说，这个房子代表他前世的一个梦。

    当时遥不可及的东西，现在有能力抓到手中，为什么不圆了这个梦呢？

    见边学道看着计算器不出声，售楼小姐小声提醒了一下：“先生，怎么样？”

    边学道说：“我要了。”

    售楼小姐的脸像花儿一样笑开了。

    能不笑么？

    跟她一起合租的女同事，被一个男客户连摸手带揩油，忙活了好几天，结果卡在折扣上，黄了。

    另一个，一对夫妻连续来看了一周，不仅房子里外陪着看了个通透，就连周边的公交站点和超市都陪着一起看了，还没定下来。

    再看自己接待这位，前后两小时，搞定!这才是爷们！成功的爷们！不是他成功，就是他爸成功!不是他爸成功，就是他爷爷成功!

    售楼小姐试探地问：“要是没什么疑问，先把订金交了？”

    边学道摸了摸兜，“我身上钱不够，明天我来交不晚吧？”

    售楼小姐刚刚充满阳光的脸一下垮了：“只要不是碰巧下午就有人看中这套房子，就没问题。”

    强笑着让边学道留了个电话，把边学道送出门。转回身心里一阵叹息：白高兴了，浪费一杯果汁。

    回到家里，边学道不想再出去了，他脑子里都是刚看的这套房子。

    他觉得自己再扑腾几年，囤点地铁房，囤点学区房，囤点商铺，若还有闲钱，再投资几个细水长流的营生，三十岁之后，领着父母和心爱的女人一起看看世界各国、走走全国各地，累了就回刚买的房子里，看看书、弹弹琴、喝喝茶、养养花、遛遛狗，人生该有多美！

    想着想着，边学道就睡着了。

    醒来时天已经擦黑，给家里打了一个电话，问了父母的身体，说再过几天工作上的事一了就回家。

    李裕的车送修去了，边学道打车去交定金。

    边学道倒是想过省了交定金这道程序，直接签合同交全款，但他觉得这么做似乎有点太冒失。毕竟昨天才看了一次房子，马上还要回家，再说也不急着用房子，交了定金，多想想，多去看几次，小心点总没坏处。

    进门时，昨天的棕头发售楼小姐正在给人介绍楼盘，看见边学道来了，跟顾客说了声“稍等”，热情地过来跟边学道打招呼。

    把边学道安排在座位上，告诉他送走这个顾客就来给他办，让一个相熟的同事帮边学道倒了杯水，回去陪顾客看模型了。

    没几分钟，送走了刚才的看房人，棕头发坐到边学道对面，“先生是来交定金的？”

    边学道点头说：“是”。

    从包里拿出钱：“这是5万定金。”

    棕头发从办公室拿来认购书，标明了定金金额，确定了房子的面积、单价、总价、付款方式，约定半个月内签订购房合同、交付全款。

    棕头发看着边学道在上面签了字，提醒他：“先生一定要在半个月内交款哦，不然算违约的。”

    边学道笑着感谢了她一句，问棕头发：“我能再去看看房子吗？”

    棕头发还是很喜欢边学道这个爽快的男客户的，跟同事说了一声，拿上钥匙陪边学道去看房子。

    这次棕头发话多了不少，告诉边学道不少她知道的跃层户型装修时的注意事项，边学道东摸摸西看看，心里想的是前世自己如果能给徐尚秀买一套这样的房子，她该有多高兴！

    可惜人是物非，变却故人心。

    在房子里盘桓了20多分钟，跟棕头发回到售楼处时，边学道遇到了一个半熟人——关淑南。

    关淑南