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重生之地产大亨_分节阅读_第427节
小说作者:八爪章鱼   内容大小:8742.21 KB   下载:重生之地产大亨Txt下载   上传时间:2015-07-23 10:37:00   加入书签
款政策有变。什么多余的话也不要说,知道了吗?”

    “我明白的。”秘书说,“黄老板那儿,要不打一声招呼?”

    “不用了,谁知道是不是小黄做得,赵伟这家伙,胡说八道也不是第一次。”孙雪峰说,“就算是小黄做得,那也是出口气罢了,不算什么。赵伟这么糊作非为,还不让人家出口气啊。要是去打招呼,那也太伤感情了。”让一家银行一个贷款主任不贷款很容易,可是省城银行这么多,黄文斌总不能全都控制住。

    如果是其他的项目,这种程度的招呼已经非常足够了,有那家中字头央企的名义,又有地产抵押,银行放款是符合规定的。虽然款子的数额比较大,但是现在才九月份,下半年的额度还有不少,应该不会很困难。

    可是他们没有预料到黄文斌早就已经打了埋伏,通过方天和还有关主任把风声传了出去。秘书下来打招呼,反而坐实了黄文斌的说法。谁也不敢冒着上百亿贷款两三年收不到利息的风险把钱借给赵伟。当然了,明面上大家都找了很好的理由,什么贷款额度不够啊,要优先扶持外贸行业啊,反正就说不是实话,把赵伟闹得十分郁闷,不知道究竟是怎么回事。

    很快就到了拍卖日,黄文斌一大早就和方天和去了拍卖公司。

    “人还真多啊。”方天和感叹。

    其实人根本就不多,诺大的拍卖场,只有五六十人在,和平时拍卖车子房子珠宝时候动不动几百人的景象完全不同。不过今天拍卖的可是价值至少好几十亿的土地,这里每一个人,都至少代表着好几十亿的资金,所以有五六十人,已经算是很多了——至于黄文斌能把方天和带上,那是因为他名头大实力强,其他公司来头再怎么大,也只能派一个代表。

    “是啊,也不知道他们会出什么价。”黄文斌说。

    “松山上出了这么大事,我估计最多就是六十亿,不会超过六十五亿。”方天和说。

    “这可说不准。”黄文斌说,“管他呢,多高的价格都不怕。”

    “你说赵伟会不会来?”方天和又问,“这家伙倒是十几天没消息了。”

    “他肯定会来的。”黄文斌说,“来省城不就是为了这个项目。”

    “可是他到现在也借不到钱啊。”方天和说,“没钱买什么地。”

    “那我们打赌好了。”黄文斌说,“我赌赵伟肯定会来,而且一定会出价。”

    “我才不跟你赌。”方天和说,“你瞒着我做了什么事啊?为什么赵伟一定会来?”

    “当然是找人借钱给赵伟。”黄文斌说,“得罪了我们方姐,怎么能这么轻易放过他。”

    “你借钱给他?我们哪来这么多钱?”方天和问。

    “等一下你就知道了。”黄文斌说。

    说话间别人也都发现了黄文斌,来投标的只有一小半是本地人,可不论是本地还是外地,看到黄文斌,都得过来打招呼寒暄两句,初次见面的说句久仰,见过面的拉拉交情,然后才回去自己的座位准备竞标。

    其实要说信誉,黄文斌这等身家,和大国企根本没得比。好像要借钱,黄文斌拿出自己的名字来,也就是借几亿。而赵伟借着他干活那家央企的名字,一下子就能借到好几十亿。不过企业再大,到省城也就是过江龙,所谓强龙不压地头蛇,对黄文斌这样的豪强还是要搞好关系。

    一圈人都没寒暄完,已经到了十点钟,这是拍卖会开始的时间,拍卖场大工作人员刚要关门准备开始拍卖,砰的一声大门被踢了一脚。“等一等!你们怎么办事的!我都还没来,居然就敢关门!”赵伟黑着脸走了进来,身边还跟着一个美女。

    “这位客人,我们已经通知得很清楚,十点开始。”工作人员不吭不卑的说。

    “飞机还要等人呢,你们算个什么东西!”赵伟骂骂咧咧的说。

    “我们不算东西。”工作人员说,“反正我们这儿的规矩,迟到就不能进去。”

    “老子偏要进!”赵伟硬是走了进来。

    “赵老板。”拍卖场的负责人走了过来,他也是体制内,自然认识赵伟。

    “怎么着?我不能进来?”赵伟昂着头问。

    “您的标书入了围,自然可以进。”负责人已经听说了赵伟的来头,知道他和孙书记有关系,自然不会以身犯险,为难的看了看他身边跟着的美女,“可是这位……能不能在外头等候一下?”

    “你他妈看不起我!我带个人过来怎么了?”赵伟在会场里扫视一眼,更加火冒三丈,指着黄文斌大叫,“为什么黄文斌可以,我就不行?狗眼看人低!******看我不打死你!”说着身后跑来十几个混混样的保镖,个个摩拳擦掌。

    负责人一皱眉,这赵伟和传闻中一模一样,真是无法无天,沾上边都有麻烦。这拍卖场经常都拍卖珠宝首饰这样的高价值物品,都要现场展示,保安力量很严密,旁边就是公安局。真要闹事,这十几人根本根本不够看的,一下子就能全抓起来。可是赵伟这身份,负责人也不敢做主,只好跟上头请示。

    “赵老板,你可以带一个同伴进去。”负责人十分不情愿的说,他很想公事公办冷着脸把这家伙赶出去,可是上头这么说,他也没办法。

    “呸!你这狗东西,不给你点厉害瞧瞧,你就是不知道厉害!”赵伟大模大样的走进会场,还特意走到黄文斌身边,搂着美女,轻蔑的看了黄文斌一眼,“哼哼,你以为我弄不到钱吗?银行不借钱,我压根就不在乎。今天就让你见识见识我的厉害。以后走夜路小心点,随时都会被人套麻袋的。”说完大摇大摆的走到自己的座位上。

    “怎么是她啊!”方天和一直看着赵伟搂着的美女,恍然大悟,“是你安排的?原来是这样……就是便宜政府了。”

    “便宜不了。”黄文斌说,“反正都要出那个价。”

 第600章 . 高跟鞋踩脸

    赵伟搂着的美女,那就是羊高的助理小艾,不问可知,赵伟是从羊高那儿借了高利贷,转头就跑来装大款。羊高的高利贷可不是好借的,黄文斌去借的时候,羊高已经说明了,就算最后没用上,也得给一亿的费用。

    只要黄文斌把这块地竞标下来,他的项目就失败了,可还是要给这一亿的费用,等于亏了大本。赵伟身家丰厚,可这一次用掉了孙雪峰的人情,还没做成生意,再亏掉一亿的话,想来教训也够深刻了。

    “好了,现在拍卖会正式开始。”负责人说,“我先来介绍一下土地情况。”

    其实没有什么好介绍的,大家都熟得不能再熟了,很多人都上山看了不止一次,至于红线图什么的,更加是倒背如流。距离大路有多远,附近有什么设施,拉电有多远,拉水有多远,拉煤气有多远,这些数据都是烂熟于心。

    介绍完基本情况,跟着就是条件,土地容积率最低多少,最高多少,绿化率多少,建筑面积多少,必须多少日子之内付土地款,一年之内必须动工,三年之内第一期建成什么的,大家早就听腻了。不管这时候怎么规定,真动工了还不是要商量着来。也不见得市政府敢真把这么大块地没收掉。

    再接下来,就是正式的拍卖了。底价是二十亿,每次加价五千万。开始的时候大家都非常踊跃的举手,把价格炒到三十亿,四十亿,很快就超过了五十亿。这时候举手的人开始变少,大家都觉得五十亿应该就是成本利润的平衡线了,因为有那么一大批祖坟在,处理起来很麻烦,先期成本太高,没有什么独门绝活的话,五十亿投下来就差不多平本了。

    竞标者只剩下十几家,这些都是与其将来地价上涨的。大家悄无声息的继续举牌子,每举一次,都说明价格又上涨了五千万,很快就到了五十五亿,举手的人就更加少了。谁也不会闲着没事保持五十五亿现金,不论多大的企业,做这种项目都是要从银行贷款的。现在借了五十五亿,还的时候起码是七八十亿,每加一亿购地成本,就是没了两亿的利润,加了五亿,那就差不多少了十亿的利润,就算加上地价上涨的因素,这生意也难做得很。

    地价到了五十六亿的时候,竞标者已经只剩下寥寥几个了,他们犹豫了好一会儿,被负责人催促了好几次,终于有人想要举起牌子加钱的时候,黄文斌第一次举起了报价牌,并且说:“六十亿”

    “黄老板,我们这儿只能一次次加,不能一下子加四亿的。”负责人说。

    “只能一次次来吗?”黄文斌叹了口气,“真麻烦。”于是他连续举了八次。

    “黄老板,这不和规矩啊,只能按照五十六亿五千万算。”负责人赔笑。

    “好吧好吧,你们这都什么规矩啊!”黄文斌说。

    远处赵伟已经憋成了猪肝脸,他憋了老半天想装个逼,结果一下子被黄文斌抢先了。要知道羊高一共就只能借给他六十亿,现在黄文斌摆明了就是要出六十亿,这可怎么办?“你那边六十亿没问题吧?”他低声问小艾。

    “当然没问题。”小艾说。这其实早就说好了的,协议也签了,什么都准备好了,各项关键之处都是重复重复又重复,这家伙遇上这么一点小事,就忍不住还要再问一遍,性格真是太不稳重了。

    “那好吧,六十亿就六十亿!”赵伟不管不顾,又举起牌子,还挑衅的看了黄文斌一眼,六十亿应该是拿出来吓人的吧?光是买地就用了六十亿,那要怎么开发才能赚钱?可是不拿下这各项目,赵伟的下场更惨。顶多这时候咬咬牙把地块拿下来,以后再想办法,比如说半夜三更偷偷放一把火,连松树带坟一起烧掉,那就不用给这么多迁坟费了。

    黄文斌自然也不会示弱,跟着举牌,很快就到了六十亿。赵伟微笑着看黄文斌,可是黄文斌根本没有丝毫犹豫,又举了一下,于是价钱变成了六十亿五千万。赵伟顿时看不懂了,这算是怎么回事?黄文斌现在哪里来的这么多钱买地?就算是买到手,要怎么开发才能赚钱?就算能赚钱,他要怎么对孙雪峰交代?难道是故意炒高价格,让赵伟亏本?

    对,肯定是这样没错,他就是在捣乱!赵伟明白了黄文斌的险恶用心,差点就想不举牌让黄文斌自食其果了。真让他六十亿五千万拍下来,看黄文斌怎么下台。回去就跟孙雪峰哭诉,这家伙明知道我要做这个项目,还要抢了我的地,这么硬实的证据,看黄文斌还怎么辩解!

    到时候还可以让孙雪峰逼着黄文斌低价卖地,又赚了一大笔。好了就这么办吧……可是再一想自己被冤枉了这么多次,每次他都以为孙雪峰会站自己这边,可是每一回都没有。要是这一次也被冤枉了,那可怎么办?

    没有地,那就没有项目,这一次为了搭着公司的名头出来接项目,前期成本不知道花了多少,要是没做到项目,那不是全完了?何况为了借这些钱来买地,他可是答应了整整一亿的手续费,不论借不借都要给的!平白无故亏了一亿,可怎么跟家里交代?还是先把土地拍下来,然后再让黄文斌赔钱好了。

    “你那边不能多借点吗?”赵伟低声问小艾。

    “六十亿已经到极限了!”小艾说,“这么多钱我老板也冒很大风险的啊。”

    “总不能刚刚好是六十亿吧。”赵伟说,“六十亿都能借了,多两三亿算什么。”

    “多一分钱都没有。”小艾瞪了他一眼说。

    “真的这么绝情?”赵伟咬了咬牙,又叫了一次价,这就是六十一亿了。

    黄文斌跟着举了一下,六十一亿五千万,赵伟出六十二亿,接着是六十二亿五千万,六十三亿……到六十五亿的时候,赵伟实在撑不住了,他家里钱是不少,可是要拿出五亿来也已经是极限了。要是真用这个价格拍下来,风险实在是太大了,根本不可能有什么利润。

    “好!我就看你怎么交代!”赵伟只好放弃了。

    “你不拍了?”小艾问他。

    “六十五亿啊!还怎么拍。”赵伟没好气的说。

    “真没用,你还是不是男人啊!”小艾轻蔑的看着他。

    “你说什么!”赵伟一巴掌打过去。

    小艾伸手一架,顺手往后扯,就把赵伟的手扭在背后。赵伟只觉得手都快断了,发出杀猪一般的嚎叫,“放手!快放手!”

    “你这个废物。”小艾一找过肩摔,把赵伟啪的一声摔倒在地,用高跟鞋踩在赵伟的脸上,居高临下的对他说:“记住了,你还欠我们一亿!赶紧去筹钱吧!”说完脚底用力,在赵伟脸上留下一个清晰的鞋印,头也不回昂首出门。

    本来出了这种事,负责人应该叫保安了,不过刚才赵伟大大得罪了他一番,动作不免会慢一点。等到保安过来的时候,小艾已经除了拍卖场的大门。外头赵伟的
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