秦烈把静海的情况大致说了一遍，省道项目、荒地评估、中药材种植、刘家的事。

    石炳文认真听着，时不时点头，偶尔皱眉。

    说到华康药业那件事的时候，石炳文的表情明显变了。

    “张君为是个实在人，当年合同都签了，价格也谈好了。后来曹光范突然说要重新谈判，加了一条附加协议，要求华康药业出资在县里建一个药材加工厂。

    张君为算了算账，不划算，就撤了。”

    “曹光范加这条协议，是为了什么？”

    石炳文叹了口气。

    “表面说是为了促进就业、发展产业。实际上，我后来才知道，曹光范的妻弟那时候正好注册了一个商贸公司，准备做药材生意。

    他原本是想等华康药业建了加工厂以后，低价吃进农户的药材，再高价卖给华康，赚中间差价。

    结果华康不干了，他的算盘落空了。”

    “那扶贫资金的事呢？”

    石炳文的脸色沉了一下。

    “扶贫资金是我批的。当时华康药业签了合同，保底价收购，农户种了药材就不愁卖。

    我就从扶贫专项里拨了一笔钱，给农户买种苗和化肥。

    结果合同一黄，药材卖不出去，钱回不来，审计的时候就变成了挪用专项资金。”

    他停了一下，声音有些惆怅。

    “秦县长，那笔钱一共是两百八十万。我向上级做过汇报，说明情况，但程序上确实有瑕疵。组织上没给我处分，给我新的安排，算是对我的保护。但这件事在我心里一直是个疙瘩。”

    “我辛辛苦苦为党为人民奋斗一辈子，我不甘心啊！”

    秦烈有些心疼这位清癯的大叔。

    “石县长，如果华康药业重新回来合作，那批农户重新种药材，卖出去的钱能不能把那笔扶贫资金还上？”

    石炳文猛地抬头看他，眼中迸射出光芒。

    “华康愿意回来？”

    “张君为说下周五来静海看看，不过他说只是看看，并没有承诺什么。”

    “只要他来看，就有戏。当年跟他打交道的时候，我就发现，他这个人做事谨慎，说话算话。如果他没有合作意向，来都不会来。

    你让他看到静海的变化，看到农户的诚意，他会考虑的。”

    石炳文说着，从床头柜抽屉里摸出一本旧笔记本，翻了翻，撕下一张纸。

    “这是当年签合同的农户名单和种植面积，还有土壤检测报告。当初我一家一家跑过去调研的，你拿回去，用得着。”

    秦烈有些震惊，郑重地收下笔记本。

    像石炳文这样的领导不多了。

    “石县长，如果华康药业回来，那个扶贫资金的事，有没有可能翻案？”

    石炳文沉默了一会儿。

    这个问题，他想过无数次。

    很大概率，组织上不会翻案。

    毕竟是一桩旧事，翻案就要牵扯出来许多事和许多人。

    不翻案，也就按倒了他一个。

    而且，他只是背了个处分，过得也不太坏。

    但是，事无绝对。

    在他知道秦烈来当县长时，他就重新燃起了希望。

    “那要看审计部门怎么认定了。如果资金用途清晰、有明确的投入产出关系、能合理说明，就不算挪用。

    关键是市场那一环要打通，把药材卖出去，把钱收回来。”

    从医院出来，秦烈步伐有些沉重。

    他给杜远航打了电话。

    “刘刚的事，有什么进展？”

    “拘留期间一切正常，没闹事。不过有消息说，刘建民找了律师，想给他办取保候审。”

    “您放心，寻衅滋事一般不办取保，除非家属提供充分理由。我会压着不批。”

    周六上午，秦烈照常在单位加班。

    正在办公室看文件，有人给秦烈发了一条信息。

    县长，曹县长现在到了国土局，召集了一个临时办公会，在讨论荒地的评估问题。

    他说，省道配套用地不需要两千亩，只需要三百亩，其余部分应该划归生态公益林范围，不允许开发，让我们敲定此事。

    秦烈不知道这个号码是谁的，但没有丝毫犹豫，叫上宋建设，一起去了国土局。

    到了国土局，会议室里坐着七八个人，曹光范坐在主位，正在说话。

    “生态保护是红线，静海就这么一片湖区，不能再破坏了。省道配套只占一小块地，剩下的保持原状，对环境和老百姓都有好处。”

    秦烈推门进去，会议室安静了一瞬，显然很意外周六加班开会，县长会亲临国土局。

    曹光范看到他，脸上没有任何意外，反而笑了笑。

    “秦县长来了？正好，我们在讨论那块地的规划用途，你一起听听。”

    这态度简直分不清大小王。

    不知道的还以为他是县长，秦烈是副手。

    坐在主位上，屁股都没抬一下。

    秦烈也没生气，走到他对面坐下，面色如常。

    反倒是曹光范有些震惊。

    “继续啊。”秦烈催促道。

    曹光范尴尬地清了清嗓子，然后又把意见说了一遍。

    “大家有什么想法，尽管畅所欲言。”

    他傲娇地抬起下巴，扫视四周。

    今天来参会的人员是国土局中层以上干部。

    国土局局长周世平就是曹光范的人，中层都是他一手提拔起来的。

    他曹光范的意见，就是他们的意见。

    果然，无人应答。

    就在他准备继续说的时候，坐在他对面的秦烈开口了。

    “曹副县长，生态公益林的划定权限在省林业厅，需要经过科学论证和审批程序，不是县里开个会就能定的。

    而且这块地是国有建设用地，土地利用规划里没有生态公益林的安排。现在临时变更为公益林地，既没有法律依据，也没有程序支撑。”

    曹光范脸上有些挂不住了。

    “秦县长，我说的不是正式划定，是建议。建议在规划中把大部分地块保留为生态用地。

    即使不正式划定，只要环保部门出具一个建议函，评估公司就会把这块地的开发价值压到最低。

    这不是红线，但比红线更管用。”

    秦烈笑了笑。

    “曹副县长，环保部门的建议函不具备法律效力，这一点上次马主任已经说得很清楚了。

    评估公司做的是市场法加假设开发法，只要有省道项目的规划支撑，地块的商业开发潜力就是客观存在的，不以任何部门的建议为转移。”

    曹光范战术性地喝了一口水，眼睛盯着秦烈。

    “那也不是以县长意志为转移的。”

    “你知道我是县长就好。”

    秦烈笑着指了指他，然后转身出了会议室。

    会议室其他人全都张大嘴巴，屏住呼吸，一声也不敢吭。

    骂的，大夏天的，屋里怎么这么冷，要冻死人了！

    从国土局出来，秦烈直接给孙立打了电话。

    “孙经理，评估报告做的时候，注意一下，环保部门可能会出一份建议函，建议把大部分地块划为生态用地。这个情况不影响评估结果吧？”

    孙立回答得很专业。

    “秦县长，市场法评估依据的是土地本身的价值属性和周边市场环境，不以行政部门建议为转移。

    如果规划用途不改变，评估结论不会因为环保部门的建议而调整。

    不过我们要提醒您一句，如果以后真的被划成生态公益林，那评估报告的现实意义就打了折扣。”

    “这个风险我清楚。你只管按现有规划出报告。”

    周日上午，赵红梅送来了中药材产业扶持方案初稿。

    秦烈认真看了一遍，把几个细节改了一下，又批了几个补充意见，让赵红梅拿去修改。

    过了一会儿，李成杰打来电话。

    “老弟，跟你说个事。我刚才接到一个电话，是海东州的一个地产老板，说想请我吃饭。”

    “李总厉害啊，这么多人要请你吃饭。”

    “少扯淡了。说正事。我让人查了一下，这个老板跟正源资产有业务往来。”

    “那又怎么了？”

    “怎么了？你不知道吗，曹光范他们打算找正源做评估呢。”

    秦烈眼眸一凝。

    难怪。

    “他们找你做什么？”

    “一是打探估价，二是想挖孙立墙角。”

    秦烈冷哼，“真是打得好算盘。”

    “你不怕孙立被挖？”

    “挖我也有办法收拾他。”

    “放心吧，孙立在行业内口碑很好，值得信任，我会替你盯着的。”

    “哥，那就拜托你了。”

    “亲一个。”

    “滚蛋！”

    周一下午两点，孙立的评估报告初稿发到了秦烈的邮箱。

    报告用市场法选取了三个参照案例，分布在静海周边类似地段，均价每亩一千五百元左右。

    结合假设开发法考虑省道扩建后的增值潜力，最终估价三百二十万。

    秦烈看完整份报告，给孙立回了个电话。

    “报告写得不错，有几个细节再调整一下。参照案例的选择尽量选公开成交的记录，把数据来源标明。另外假设开发法那部分的文字表述再严谨一些，不要留把柄。”

    “好的秦县长，我改完再发您确认。”

    挂了电话，秦烈看着电脑屏幕上“三百二十万”的数额，微微一笑。

    三百万，一分不少。